Abel Tasmanstraat 67

  • Status beschikbaar
  • Adres Abel Tasmanstraat 67
  • Plaats rotterdam-albrandswaard
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 1.950,- p/m
  • Oppervlakte
    160 m2

Informatie

OMSCHRIJVING
Ruime bedrijfs- en kantoorruimte gelegen op de hoek van een representatief bedrijfsverzamelcomplex op een zeer goed bereikbare locatie op bedrijventerrein “Distripark Eemhaven”. Thans is er 230 m² bedrijfs-/kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. De bedrijfsruimte is voorzien een praktische indeling voor wat betreft de bedrijfsruimte in combinatie met het kantoor. De vrije hoogte bedraagt ca. 6 meter en de vloerbelasting ca. 1.500 kg/m².

OPPERVLAKTE
Abel Tasmanstraat 67
Ca. 160 m² bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond;
Ca. 70 m² kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
• Onderheide fundering
• Monoliet afgewerkt betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
• Vrije hoogte onder staalconstructie ca. 6,00 meter;
• Handmatig bedienbare overheaddeur aan de voorzijde van ca. 4.00 x 3.50 m;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Wandcontactdozen;
• Daglicht middels lichtstraten;
• Verwarming middels heater (gas);
• Uitstortgootsteen met koud water aansluiting;
• Brandslanghaspel;
• Nooduitgang.

Kantoorruimte:
• Kantoorruimte in twee lagen met betonnen verdiepingsvloeren;
• Pantry met onder- en bovenkastjes;
• Betegelde toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie en handwasbakje;
• Verwarming middels CV en radiatoren;
• Systeemplafonds (60 x 60 cm tegels, vrije hoogte ca. 2,60 meter) met verlichtingsarmaturen;
• Diverse wandcontactdozen;
• Wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
• Meterkast met aansluitingen voor water, elektra en telefoon (geen gas, geen stadsverwarming).

LIGGING
Distripark Eemhaven is gelegen langs rijksweg A15 en is één van de modernste bedrijventerreinen in Rotterdam gelegen nabij de Waalhaven/Eemhaven met de ECT Home terminal en het Rail Service Center.
In dit gebied is circa 40% van de kadelengte van Rotterdam aanwezig en wordt bijna een derde van de totale containeroverslag in Rotterdam behandeld.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijksweg A15 (Europoort-Gorinchem-Nijmegen) en nabij gelegen knooppunt Benelux (A15/A4). Per openbaar vervoer is het object middels busverbinding goed bereikbaar.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen op eigen terrein, alleen geschikt voor personenauto’s.

HUURPRIJS
Abel Tasmanstraat 67 € 1.950,– Per maand excl. BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 62,50,– per maand te vermeerderen met BTW, en omvat de hiernavolgende leveringen en diensten:
– Periodiek onderhoud overheaddeur
– Periodiek onderhoud CV- en heater;
– Periodiek onderhoud brandblusmiddelen.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

HUURTERMIJN
5 jaar met 5 verlengingsjaren, ieder andere termijn in overleg

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

INFORMATIE
Tel: 010-5119955
Mail: info@briq.nl

Interesse in dit object?

Roos van Voorden

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 vanvoorden@briq.nl

Vergelijkbare objecten