Aploniastraat 19

  • Status beschikbaar
  • Adres Aploniastraat 19
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 1.175,- p/m
  • Oppervlakte
    168 m2
    In units vanaf 84 m2

Informatie

Kantoorunit bestaande uit 168 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping gelegen aan de Aploniastraat 19 op het bedrijvenpark ‘Poort van Charlois’ te Rotterdam. Bij het object behoren 5 parkeerplaatsen.

OPPERVLAKTEN
Aploniastraat 19 ca. 84 m² Begane grond ca. 84 m² 1e verdieping

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
– systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
– aluminium kozijnen met dubbel glas;
– linoleum op de begane grond;
– vloerbedekking op de 1e verdieping;
– pantry met close in boiler (10 l) op beide verdiepingen;
– toilet op beide verdiepingen;
– lamellen;
– kabelgoten;
– verwarming middels radiatoren;
– C.V. installatie;
– thermostaat;
– hardhouten trap;
– brandmelder (1e verdieping).

LIGGING
Bedrijventerrein “Poort van Charlois” is direct aan de Ringweg Rotterdam A15 gelegen waardoor deze
bedrijfsruimte zeer goed bereikbaar is. Bedrijventerrein ‘Poort van Charlois’ kenmerkt zich door een grote
verscheidenheid aan bedrijven. Op het bedrijventerrein zijn onder andere automobielbedrijven, distributiecentra,
alsmede Breur IJzerwaren gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Doordat bedrijventerrein Charlois direct aan de Ringweg Rotterdam A15 (afslag 18) is gelegen is de
bereikbaarheid met eigen vervoer optimaal. De afrit van de A15 is op 200 meter van de bedrijfsruimte gelegen.
Het centrum van Rotterdam is via de Groene Kruisweg en de Maastunnel binnen 10 autominuten bereikbaar.
De bedrijfsruimte is met het openbaar vervoer bereikbaar door middel van RET buslijn 67. Deze buslijn gaat
rechtstreeks naar metro- , en busstation Zuidplein.

PARKEREN
Op het parkeerterrein voor het gebouw zijn totaal vijf parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURPRIJS
Aploniastraat 19 € 1.175,– Per maand
Genoemde huurprijs dient vermeerderd te worden met de geldende BTW.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 62,50 per maand te vermeerderen met BTW, en omvat de hiernavolgende leveringen en diensten:
– Periodieke glasbewassing;
– Periodiek onderhoud technische installaties;
– Periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
– Periodiek onderhoud parkeer terrein;
– 5% administratiekosten over bovenstaand leveringen en diensten

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari
2015.

HUURTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Interesse in dit object?

Vergelijkbare objecten