Bahialaan 600–602

  • Status beschikbaar
  • Adres Bahialaan 600–602
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Oppervlakte
    897 m2
    In units vanaf 206 m2

Informatie

Omschrijving:
Op een van de fraaiste locaties van Rotterdam, direct langs rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht- Breda), is de nieuwe business locatie Brainpark III gelegen. Hier is deze moderne, representatieve kantoorvilla ontwikkeld. Een gebouw met een eigen sterke identiteit en architectuur. Dit kantoorgebouw is gelegen op een prominent zichtbare plek vanaf rijksweg A16 met eigen ontsluiting vanaf de snelweg, direct aan een vijver in een parkachtige omgeving. In de buurt liggen enkele
restaurants, zoals Rivium Royale en het Zalmhuis.

Locatie:
De business locatie Brainpark III is direct gelegen aan de Rijksweg A16 en beschikt over een eigen ontsluiting vanaf de snelweg. De kantoorvilla is van alle hedendaagse, moderne gemakken voorzien en rondom het kantoorgebouw ligt een mooie kantoortuin.

Bereikbaarheid auto:
Uit uitvoerig overleg met de Dienst Verkeer en Vervoer van de Gemeente Rotterdam en de Gemeente Capelle aan
den IJssel is vanaf het Kralingseplein (A16) een directe toegangsweg naar Brainpark III gecreëerd, hierdoor is de
bereikbaarheid van het gebied verder geoptimaliseerd. Via het Riviaduct, de ontsluiting van het Rivium, en de Abram
van Rijckevorselweg, kan Brainpark III op eenvoudige wijze worden verlaten.

Bereikbaarheid openbaar vervoer:
Er bevindt zich voor de deur een halteplaats voor de parkshuttle. Deze halteplaats heeft een directe verbinding
naar metrostation Kralingse Zoom en stopt om de 5 minuten. Ook lopend is het pand goed te bereiken, het bevindt
zich op 5 minuten loopafstand vanaf metro- en busstation Kralingse Zoom.

Oppervlakte:
1e verdieping 691 m² kantoorruimte
3e verdieping 206 m² kantoorruimte

Aanvullende informatie:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.877 m². Voor de verhuur is momenteel circa 897 m² beschikbaar, in units vanaf circa 206 m².

Huurprijs:
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 115,– per m²/jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt € 900,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren:
Parkeernorm 1:50 m² v.v.o.
Parkeervoorzieningen:
– parkeergarage onder het gebouw op maaiveldniveau;
– het terrein is afgesloten middels slagbomen.

Voorschot servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 31,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau:
De units op 3e verdieping zijn voorzien van een aantal inrichtingscomponenten (vloerbedekking, scheidingswanden, data e.d.). Deze inrichtingscomponenten worden bij een verhuursituatie in ‘bruikleen’ gegeven aan huurder. Eventueel onderhoud, aanpassingen, reparatie, vervanging en/of verwijdering van deze zaken komt voor rekening en risico van huurder.

systeemplafond met HF beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
3-compartimenten wandkabelgoten ten behoeve van data, telecom en elektra;
invalidentoilet;
natuursteen trapopgang naar entree;
de kantoorvloeren zijn indeelbaar per 1.80 meter;
toiletgroepen per verdieping met luxe sanitair;
personenlift;
rondom buitengevel voorzien van daglichtsensoren.

Oplevering:
In overleg.

Ligging

Interesse in dit object?

Rogier van Wijngaarden

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 vanwijngaarden@briq.nl

Vergelijkbare objecten