Bergstoep 25–27

  • Status verhuurd
  • Adres Bergstoep 25–27
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Zeer luxe en representatieve twee-onder-een-kap bedrijfsruimte welke ook los van elkaar kan worden gehuurd en gelegen direct aan de A15 afrit 20 Barendrecht. De Bedrijfsruimte is voorzien van een praktische indeling voor wat betreft de bedrijfsruimte in combinatie met het kantoor. De vrije hoogte bedraagt ca. 6 meter onder de staalconstructie.

OPPERVLAKTE
Bergstoep 25
Ca. 205 m² bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond;
Ca. 66 m² kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping:
Ca. 93 m² entresolvloer.

Bergstoep 27
Ca. 205 m² bedrijfs-/opslagruimte op de beganegrond;
Ca. 93 m² kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping;
Ca. 60 m² entresolvloer

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
– onderheide fundering;
– monoliet afgewerkt betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
– entresolvloer met vloerbelasting van 500 kg/m2;
– vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 6,30 meter;
– elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 4,00 meter hoog en ca. 3,10 meter breed, voorzien van loopdeur;
– TL- verlichtingsarmaturen;
– wandcontactdozen;
– indirect gasgestookte heater;
– krachtstroom.

Kantoorruimte:
– kantoorruimte in twee lagen;
– luxe pantry met onder- en bovenkastjes;
– betegelde toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie en handwasbakje;
– airco-splitunits die voor koeling zorgen;
– verwarming CV- ketel en radiatoren;
– systeemplafonds (60 x 60 cm tegels, vrije hoogte ca. 2,60 meter) met verlichtingsarmaturen;
– diverse wandcontactdozen;
– wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
– ventilatie middels kiepramen;
– brandmeldinstallatie;
– meterkast met aansluitingen voor water, elektra, gas en telecommunicatie.

LIGGING
De ruimte is gelegen te Rotterdam op bedrijventerrein Hordijk-Oost. In de directe omgeving vinden we diverse (groot)handelsbedrijven en productiebedrijven. Door de ligging op slechts enkele minuten van de op- en afrit A15 bereikt binnen 45 minuten zowel regio Moerdijk als Utrecht of Den Haag.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijksweg A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee) en de A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem). Per openbaar vervoer is het object middels busverbinding goed bereikbaar.

PARKEREN
6 parkeerplaatsen op eigen terrein per unit

HUURPRIJS
Huurprijs Bergstoep 25:
€ 2.350,– per maand excl. BTW en servicekosten.

Huurprijs Bergstoep 27:
€ 2.650,– per maand excl. BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € ?,- per maand te vermeerderen met BTW.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren, ieder andere termijn in overleg

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

AANVAARDING:
In overleg

INFORMATIE:
BRiQ real estate
Tel. 010-5119955
mail: info@briq.nl

Ligging

Interesse in dit object?

Johan de Haan

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 johan@briq.nl

Vergelijkbare objecten