Beurtschipperstraat 90–96

  • Status beschikbaar
  • Adres Beurtschipperstraat 90–96
  • Plaats hoogvliet rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 850,- p/m
  • Oppervlakte
    70 m2

Informatie

4 hoogwaardig afgewerkte bedrijfs-/kantoorunits welke in 2018 zijn opgeleverd waarvan nog 3 beschikbaar. In het complex zijn 3 gecombineerde bedrijfs-/kantoorunits gerealiseerd en is er 1 unit uitsluitend voorzien van kantoorruimte. Deze kantoorunit ligt zeer opvallend op de hoek van het complex en kenmerkt zicht door de moderne stijl. De bedrijfsunits zijn verder allen voorzien van onder meer een elektrische overheaddeur, betonnen vloerafwerking en luxe kantoorruimte. 

ADRES
Beurtschipperstraat 90
Kantoorruimte: ca. 70 m²
Parkeerplaatsen: 3

Beurtschipperstraat 94
Bedrijfsruimte: ca. 74 m²
Kantoorruimte: ca. 44 m²
Parkeerplaatsen: 2

Beurtschipperstraat 96
Bedrijfsruimte: ca. 137 m²
Kantoorruimte: ca. 62 m²
Parkeerplaatsen: 3

BESTEMMING:
Bedrijfsdoeleinden t/m millieucat. 3

BOUWAARD ALGEMEEN
– onderheide fundering;
– monoliet afgewerkt betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
– opbouw staalconstructie;
– aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
– geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
– unit scheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken).

BEDRIJFSRUIMTE
• Elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• Isolerende beglazing;
• Voorbereiding tbv kraanbaan (max 5 ton)
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Wandcontactdozen;
• Verwarming middels heater (gas);
• Brandslanghaspels;
• Meterkast met aansluitingen voor water, gas, elektra en telefoon.

KANTOORRUIMTE
• Betonnen verdiepingsvloeren;
• Pantry met onder- en bovenkastjes;
• Betegelde toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie en handwasbakje;
• Verwarming middels CV en radiatoren;
• Systeemplafondsmet verlichtingsarmaturen;
• Kabelgoten tbv databekabeling en elektra;
• Diverse wandcontactdozen;
• Wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijksweg A15 (Europoort-Gorinchem-Nijmegen) en nabij gelegen knooppunt Benelux (A15/A4). Per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, op slechts 3 minuten lopen ligt metrostation “Tussenwater”.

HUURPRIJS:
Beurtschipperstraat 90: € 850,– p/m excl. btw en servicekosten
Beurtschipperstraat 94: € 1.150,– p/m excl. btw en servicekosten
Beurtschipperstraat 96: € 1.650,– p/m excl. btw en servicekosten

SERVICEKOSTEN
Beurtschipperstraat 90: € 40,– p/m excl. btw
Beurtschipperstraat 94: € 45,– p/m excl. btw
Beurtschipperstraat 96: € 60,– p/m excl. btw

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren. Ieder ander termijn in overleg

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een waarborgsom storten, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

INFORMATIE:
BRiQ real estate BV
Tel 010-5119955
mail: info@briq.nl

Ligging

Interesse in dit object?

Johan de Haan

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 johan@briq.nl

Vergelijkbare objecten