Binnenban 8–275

  • Status beschikbaar
  • Adres Binnenban 8–275
  • Plaats hoogvliet rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 28.800,-
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Voor verhuur zijn diverse winkel- of horecaruimten beschikbaar in winkelcentrum Hoogvliet, welke in de volksmond ook wel ‘winkelcentrum De Binnenban’ genoemd. Het winkelcentrum heeft onlangs een 3e KVO (Keurmerk Veilig Ondernemen) ontvangen en heeft een actieve winkeliersvereniging.

Het winkelcentrum (met een oppervlakte van ca. 29.000 m²) is grotendeels om het plein ‘de Binnenban’ heen gebouwd. In 1994 werd Winkelcentrum Hoogvliet na een grondige renovatie heropend. Het centrum telt in totaal ruim 100 winkels. Het aanbod aan winkels is zeer divers. Er wordt dan ook een grote diversiteit aan producten en diensten aangeboden. Zowel grote bekende en erkende als kleinere lokale retailers alsmede diverse horecabedrijven zijn in het betreffende winkelgebied gevestigd.
Het winkelcentrum bedient met name de inwoners van Hoogvliet en nabijgelegen gemeenten zoals Rhoon, Spijkenisse en Poortugaal.

Parkeren is mogelijk op één van de parkeerterreinen welke om het winkelcentrum zijn gelegen. Parkeren is gratis.

Beschikbaarheid:
Binnenban Vanaf ca. 64 m² tot ca. 1.247 m² winkelruimte
Middenbaan-Noord Vanaf ca. 63 m² tot ca. 171 m² winkelruimte

Huurprijzen:
Binnenban Vanaf € 125,- tot € 400,- per m² per jaar
Middenbaan-Noord € 300,- per m² per jaar

Genoemde huurprijzen dienen vermeerderd te worden met de geldende BTW, service-, stook- en promotiekosten.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per kwartaal bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012.

HUURTERMIJN
Vijf jaar met een verlengingsperiode van vijf jaar
Of
Tien jaar met een verlengingsperiode van vijf jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

AANVAARDING
In overleg.

Ligging

Interesse in dit object?

Sebastiaan Bakker

Real Estate Agent | Retail +31 (0)10 511 99 55 bakker@briq.nl

Vergelijkbare objecten