Bohrweg 20–58

  • Status beschikbaar
  • Adres Bohrweg 20–58
  • Plaats spijkenisse
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 1.200,-
  • Oppervlakte
    120 m2

Informatie

Diverse bedrijfsunits in kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex gelegen op bedrijventerrein Halfweg II te Spijkenisse. Halfweg II is uitstekend gesitueerd in het gebied tussen Waal- en Eemhaven en de Maasvlakte en heeft een directe ontsluiting met de A15 en de Groene Kruisweg. De busverbinding met metrostation Spijkenisse Centrum is op enkele minuten loopafstand.

Indeling
Bohrweg 20, 24, 32, 34, 37, 42, 50 & 52
ca. 120 m² bedrijfsruimte
ca. 35 m² kantoorruimte

Bohrweg 47 omvat
Ca. 217 m² bedrijfsruimte
Ca. 43 m² kantoorruimte

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Halfweg-Molenwatering 2013 van de Gemeente Spijkenisse d.d. 7 juli 2013 en is bestemd voor “bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten”

Voorzieningen
– Staalconstructie;
– Grotendeels stalen damwand profielbeplating t.p.v. gevels;
– Stalen dak;
– Vrije hoogte tot ca. 7,00 m1;
– Gladafgewerkte Betonvloer;
– Entresolvloer op de verdieping bereikbaar middels houten trap;
– Maximale vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m²;
– Maximale vloerbelasting verdiepingsvloer ca. 200 kg/m²;
– Handmatig/elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur;
– Toilet en pantry;
– Daglichttoetreding middels lichtstraat in de bedrijfsruimte;
– Geïsoleerde beglazing met te-openen ramen;
– Buitenverlichting.

Huurprijs
Bohrweg 20, 24, 32, 34, 37, 42, 50 & 52: € 1.200,– per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Bohrweg 47: € 1.700,– per maand, exclusief BTW en servicekosten

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Huurtermijnen in overleg

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 68,35 per maand exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
– Klein onderhoud;
– Glasverzekering;
– Groenvoorziening;
– Technisch beheer;
– Onderhoud CV;
– Onderhoud overheaddeuren;
– Blusapparatuur;
– Schoonhouden parkeerterrein en tuin;
– 5% administratiekosten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit object?

Vergelijkbare objecten