Bovendijk 192

  • Status beschikbaar
  • Adres Bovendijk 192
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Oppervlakte
    806 m2

Informatie

Ruime bedrijfsunits met kantoorruimte verdeeld over 2 lagen. De units zijn allen voorzien van overheaddeuren aan, centrale verwarming middels radiatoren in de kantoorruimten en heaters in de bedrijfshal. Door centrale bereikt u in slechts enkele autominuten de Rijkswegen A13 en A20. Daardoor zijn de luchthaven, het havengebied, het Westland en Hoek van Holland snel bereikbaar.

OPPERVLAKTE
Bovendijk 192
Ca. 806 m2 bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond;
Ca. 249 m2 kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
• betonvloer;
• vloerbelasting ca. 3.000 kg/m²;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• vrije hoogte van ca. 6.10m
• loopdeur in voor- en achtergevel;
• verwarming door middel van een heater;
• TL-verlichting;
• geïsoleerde lichtstraat in dak;
• brandblushaspel;
• ingebouwd kantoor/opslag.

Kantoorruimte:
• pantry;
• toilet ;
• systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• te openen ramen;
• afgewerkte wanden;
• vloerbelasting ca. 500 kg/m2.

LIGGING
De bedrijfsruimte met kantoor is gelegen op het bedrijvenpark Zestienhoven aan de Bovendijk 200-201. Bedrijvenpark Zestienhoven heeft een zeer gunstige ligging, nabij Rotterdam The Hague Airport en de rijkswegen A20 en A13
en het NS Station Wilgenplaslaan.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijkswegen A 20 en A 13 liggen de steden Utrecht, Amsterdam en Den Haag binnen 45 minuten reistijd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen, het NS Station Wilgenplaslaan ligt op loopafstand van het bedrijverpark Zestienhoven.

PARKEREN
parkeerplaatsen op eigen terrein

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte € 60,– per m² per jaar excl. BTW en servicekosten.
kantoorruimte € 100,– per m² per jaar excl. BTW en servicekosten.
Bovendijk 192, derhalve € 73.260,– ex BTW per jaar

SERVICEKOSTEN
nader vast te stellen

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren, ieder andere termijn in overleg

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

AANVAARDING:
In overleg

Ligging

Interesse in dit object?

Johan de Haan

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 johan@briq.nl

Vergelijkbare objecten