Ceintuurbaan 197

  • Status beschikbaar
  • Adres Ceintuurbaan 197
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 225,- p/m
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

OMSCHRIJVING
Voor verhuur komen verschillende kantoorunits gelegen in het nieuwe “Ceintuurbaan Business Center” aan de Ceintuurbaan 197 te Rotterdam- Kleiwegkwartier beschikbaar. Het betreft in totaal ca. 600 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping. De kantoorruimten zullen zeer compleet opgeleverd worden en zijn onder andere voorzien van (draadloos) internet, vloerbedekking alsmede kasten en bureaus indien gewenst. De bereikbaarheid is zowel per auto als openbaar vervoer goed te noemen. De locatie is direct aan de Ringweg Rotterdam A20 gelegen. In de directe omgeving bevinden zich vele bekende eetgelegenheden alsmede allerlei winkels.

OPLEVERINGSNIVEAU
• Gemeenschappelijke pantry op de 1e verd.;
• Gemeenschappelijke toiletvoorziening op de begane grond en 1e verd.;
• Entree op de begane grond;
• Voorzien van draadloos internet;
• Koffie automaat in de centrale hal;
• Intercominstallatie;
• Vloerbedekking.

OPPERVLAKTE
Unit I ca. 51 m²
Unit II ca. 168 m²
Unit III ca. 63 m²
Unit IV ca. 53 m²
Unit V ca. 79 m²
Unit VI ca. 21 m²
Unit VII ca. 24 m²
Unit VIII ca. 33 m²
Unit IX ca. 31 m²
Unit X ca. 53 m²
Unit XI ca. 23 m²
Totaal ca. 600 m²

LIGGING
Het ‘Ceintuurbaan Business Center’, is een representatief multi-tenant en multi-purpose gebouw. Het gebouw gelegen aan de Ceintuurbaan 197 te Rotterdam-Kleiwegkwartier is een nieuw bedrijfsverzamelgebouw. De gehele 1e verdieping van het gebouw zal beschikbaar komen voor de verhuur. De Ceintuurbaan is direct aan de Ringweg Rotterdam A20 gelegen en is hierdoor zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich vele bekende eetgelegenheden alsmede allerlei winkels.

BEREIKBAARHEID
MET DE AUTO
De bereikbaarheid van het gebouw is zeer goed. De Ringweg Rotterdam A20 is via de afritten Rotterdam-Centrum en Rotterdam-Noord binnen enkele autominuten bereikbaar. Via de Ringweg Rotterdam zijn tevens de overige wegen van de Ringweg Rotterdam (A4, A15 en A16) gemakkelijk bereikbaar.
MET HET OPENBAAR VERVOER
Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. Haltes van de tramlijnen 4 en 8 en van de buslijnen 35 en 49 zijn op loopafstand gelegen.

PARKEREN
Er is voldoende mogelijkheid tot parkeren naast het gebouw en op de voor het gebouw gelegen parkeerterrein. Graag informeren wij u nader over het huren van een parkeerplaats.

HUURPRIJZEN
Unit I € 535,- per maand
Unit II € 1.760,- per maand
Unit III € 660,- per maand
Unit IV € 555,- per maand
Unit V € 820,- per maand
Unit VI € 225,- per maand
Unit VII € 255,- per maand
Unit VIII € 350,- per maand
Unit IX € 330,- per maand
Unit X € 550,- per maand
Unit XI € 245,- per maand
Parkeerplaatsen € 350,- per plaats per jaar

Voornoemde huurprijzen dienen vermeerderd te worden met servicekosten alsmede de geldende BTW.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, en omvat de hiernavolgende leveringen en diensten:
– warmte -, water- en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht in het gehuurde en de gemeenschappelijke ruimten
alsmede van gebouwgebonden installaties;
– glazenwassen buitenzijde;
– assurantie van buitenbeglazing;
– onderhoud van buitenterrein en groenvoorziening;
– schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten;
– graffitiverwijdering;
– onderhoud en periodieke keuring van gebouwgebonden installaties;
– vervanging van verlichtingsarmaturen in gemeenschappelijke ruimten;
– vuilafvoer en ongediertebestrijding (indien noodzakelijk);
– andere voorzieningen en diensten, die redelijkerwijs geacht moeten worden in het belang van de huurders te
zijn getroffen respectievelijk te worden verleend;
– administratiekosten ad 5% over voornoemde leveringen en diensten.

Verrekening van de servicekosten geschiedt op basis van jaarlijkse nacalculatie.

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de ROZ.

Ligging

Interesse in dit object?

Alexander Koevermans

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 alexander@briq.nl

Vergelijkbare objecten