De Pinnepot 23

  • Status beschikbaar
  • Adres De Pinnepot 23
  • Plaats oostvoorne
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 55,- per m2 p/j
  • Oppervlakte
    3.095 m2
    In units vanaf 640 m2

Informatie

Voor verhuur komt beschikbaar een bedrijfs-/opslagruimte van ca. 640 m² welke eventueel kan worden vergroot naar ruim ca. 3.000 m² voorzien van lichtstraten, verdiepingsvloer en een overheaddeur. Het complex is gelegen op het bedrijventerrein De Pinnepot in Oostvoorne zodat op korte afstand het hart van de Nederlandse petrochemische industrie “Europoort Rotterdam” goed bereikbaar is.

De indeling van het complex is als volgt:

De Pinnepot 23 hal 5
Ca. 640 m² bedrijfsruimte op de begane grond

De Pinnepot 23 hal 4
Ca. 1.492 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 963 m² opslagruimte ruimte op de verdiepingsvloer;

BESTEMMING:
Bedrijfsdoeleinden t/m millieucat. 3.2

VOORZIENINGEN:
– staalconstructie met geïsoleerde borstwering;
– monoliet afgewerkte betonvloer;
– verdiepingsvloer uitgevoerd in beton (kanaalplaatvloer) met valbeveiliging;
– elektrsiche installatie;
– brandslanghaspels;
– overheaddeur(en) ( 4.5 m1 breed x 4.5 m hoog);
– kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– polyester lichtstraten;
– TL lijnverlichting;
– vrije hoogte ca. 6,90 m.

BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen langs de N218 (Rotterdam – Brielle) richting de Maasvlakte en het Europoort gebied, wat de locatie een uitstekende uitvalsbasis maakt voor havengerelateerde en logistieke bedrijven. Tevens is de A15 (Maasvlakte – Nijmegen) binnen enkele minuten bereikbaar.

HUURPRIJS:
Bedrijfsruimte begane grond € 55,– p/m per jaar excl. servicekosten en BTW;
Opslagruimte verdieping € 30,– p/m per jaar excl. servicekosten en BTW;

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € NOTG per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren.

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een waarborgsom storten, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Interesse in dit object?

Vergelijkbare objecten