Droogdokweg 71

  • Status beschikbaar
  • Adres Droogdokweg 71
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 125,- per m2 p/j
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Omschrijving:
Op een markante plek aan de Droogdokweg te Rotterdam-Waalhaven is ca. 2.801 m² representatieve kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar. Het gebouw bestaat uit 6 verdiepingen en heeft een schitterend uitzicht over de havenactiviteiten van Rotterdam.

Opleveringsniveau:
– Representatieve entree;
– Kabelgoten ten behoeve van telefoon, elektra en data;
– Luxe afgewerkte sanitaire voorzieningen per verdieping;
– Meerdere liften;
– Gunstige parkeernorm;
– Te openen ramen voorzien van dubbel glas;
– Gezamenlijke receptiebalie in entree;
– Verlaagde systeemplafonds met beeldschermvriendelijke armaturen;
– Luchtbehandelinginstallatie met topkoeling.
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.

Oppervlakte:
1e verdieping ca. 619 m²
2e verdieping ca. 677 m²
3e verdieping ca. 619 m²
4e verdieping ca. 677 m²
5e verdieping ca. 152 m²

Totaal ca. 2.801 m²

Kelder ca. 700 m² Archief
Kelder ca. 20 m² Archief

Ligging:
Bedrijventerrein Waalhaven kenmerkt zich door de goede bereikbaarheid vanuit zowel het centrum van Rotterdam als vanaf de Ringweg van Rotterdam. Bij het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen op het eigen afgesloten terrein beschikbaar.

Bereikbaarheid:
Met de auto:
De Droogdokweg heeft een goede verbinding met de Rijksweg A15 (Europoort-Nijmegen) en aan de noordzijde een goede verbinding met de Maastunnel zodat zowel het centrum van Rotterdam als de Rijksweg A20 (Gouda – Hoek van Holland) goed bereikbaar zijn.
Met het openbaar vervoer:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed middels buslijnen 68 en 71.

Parkeren:
Bij het gebouw is een parkeergarage en een afgesloten parkeerterrein voorzien van hek en slagboom aanwezig. Voor de verhuur zijn 17 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
Kantoorruimte € 125,- per m² per jaar.
Parkeerplaats € 325,- per plaats per jaar.
Genoemde huurprijzen dienen vermeerderd te worden met de geldende BTW en servicekosten.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Servicekosten:
Huurder is nader vast te stellen voorschotbedrag servicekosten verschuldigd inzake een pakket leveringen en diensten welke nog door de huurder zullen worden vastgesteld.

Huurbetaling:
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

Huurcontract:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Huurtermijn:
Vijf jaar met telkenmale een verlengingsperiode van vijf jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Aanvaarding:
In overleg.

Ligging

Interesse in dit object?

Alexander Koevermans

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 alexander@briq.nl

Vergelijkbare objecten