Edisonstraat 1A

  • Status onder optie
  • Adres Edisonstraat 1A
  • Plaats oud-beijerland
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 1.550,- p/m
  • Oppervlakte
    150 m2

Informatie

Aan de rand van Oud-Beijerland ligt het bedrijventerrein De Bosschen. Hier ontwikkelt Stemar Projectontwikkeling BV een kwalitatief verzorgd bedrijfscomplex aan de Edisonstraat op een uitstekende locatie aan de rand van het bedrijventerrein. Er worden in totaal 28 multifunctionele bedrijfs-/kantoorunits gerealiseerd.

In dit project is nog een van de 2 kantoorunits van 150 m² beschikbaar voor verhuur. De kantoorunits zijn gelegen aan de voorzijde van het complex met vrij zicht. Door gebruik van hoogwaardige materialen en veel (isolerend) glas is dit moderne kantoor voor u als ondernemer de perfecte plek om uw onderneming te laten groeien.

AFMETINGEN:
Ca. 75m² kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 75m² kantoorruimte op de 1e verdieping:

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. De op- en afrit naar de rijksweg A29 liggen op circa 7 autominuten zodat met circa 15 autominuten de nieuwe bedrijfsterreinen Reijerwaard in Barendrecht en Donkersloot in Ridderkerk goed bereikbaar zijn. Middels de nieuw gerealiseerde Rijksweg A4 die de ring van Rotterdam direct in verbinding brengt met de regio Haaglanden is ook Den Haag binnen het uur bereikbaar.

PARKEREN
voor de kantoorruimte treft u 13 Parkeerplaatsen

OPLEVERINGSNIVEAU
Bouwaard/algemeen:
– onderheide fundering en betonvloeren
– opbouw staalconstructie;
– betonnen verdiepingsvloeren;
– aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
– isolerende beglazing;
– unitscheidende wanden opgetrokken uit kalkzandsteen;
– geïsoleerd staaldak met kunststof dakbedekking;
– eigen meterkast met aansluiting nutsvoorzieningen en telecom;
– brandblusmiddelen.

Kantoren:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– binnenwanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
– houten binnendeurkozijnen met stompe deuren;
– hardhouten trap;
– wandgoten;
– verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
– luxe pantry met onder- en bovenkastjes en aansluitingen voor koelkast
en vaatwasser (exclusief koelkast, exclusief vaatwasser);
– luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje

HUURPRIJS
€ 1.550,– per maand excl. BTW en servicekosten

SERVICEKOSTEN
NOTG

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

HUURTERMIJN
5 jaar met 5 optiejaren, ieder andere termijn in overleg

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

AANVAARDING
In overleg

Ligging

Interesse in dit object?

Johan de Haan

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 johan@briq.nl

Vergelijkbare objecten