Edisonstraat 3C

  • Status beschikbaar
  • Adres Edisonstraat 3C
  • Plaats oud-beijerland
  • Buurt N/A
  • Huur- / Koopprijs € 750,- p/m / € 119.500,- k.k.
  • Oppervlakte
    100 m2

Informatie

Aan de rand van Oud-Beijerland ligt het bedrijventerrein De Bosschen. Hier is in 2017 een kwalitatief en verzorgd bedrijfscomplex aan de Edisonstraat gerealiseerd op een uitstekende locatie aan de rand van het bedrijventerrein. Er zijn in totaal 28 multifunctionele bedrijfs-/kantoorunits gerealiseerd. De nu voor verhuur en/of verkoop beschikbare bedrijfsunit beschikt onder meer over een elektrische overheaddeur, heater, entresolvoer en een betegelde toiletruimte.

AFMETINGEN:
Ca. 60m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 40m² opslagruimte op de entresovloer:

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. De op- en afrit naar de Rijksweg A29 liggen op circa 7 autominuten zodat met circa 15 autominuten de nieuwe bedrijfsterreinen Reijerwaard in Barendrecht en Donkersloot in Ridderkerk goed bereikbaar zijn. Middels de nieuw gerealiseerde Rijksweg A4 die de ring van Rotterdam direct in verbinding brengt met de regio Haaglanden is ook Den Haag binnen het uur bereikbaar.

PARKEREN
voor de bedrijfsruimte treft u 1 Parkeerplaats

OPLEVERINGSNIVEAU
Bouwaard/algemeen:
– onderheide fundering en betonvloeren
– opbouw staalconstructie;
– betonnen verdiepingsvloeren;
– aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
– isolerende beglazing;
– unitscheidende wanden opgetrokken uit kalkzandsteen;
– geïsoleerd staaldak met kunststof dakbedekking;
– eigen meterkast met aansluiting nutsvoorzieningen (3 x 25A) en telecom;
– brandblusmiddelen.

Bedrijfsruimte:
– monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond met een max. vloerbelasting van circa 1.000 kg/m2;
– systeemvloer met een max. vloerbelasting van circa 400 kg/m² (unit 2 t/m 14);
– vrije hoogte onder de staalconstructie circa 6.00 m¹;
– vrije hoogte onder de entresolvloer circa 2,98 m¹;
– vrije hoogte op de entresolvloer onder het staaldak circa 3,06 meter;
– stalen trapopgang naar de entresol-/verdiepingsvloer;
– verwarming middels gasgestookte heater of CV met radiatoren;
– verlichtingsarmaturen onder het staaldak;
– elektrisch bedienbare overheaddeur.

VRAAGPRIJS
€ 119.500,– KK (excl. BTW)

HUURPRIJS
€ 750,– per maand excl. BTW en servicekosten

SERVICEKOSTEN
€ 50,– per maand excl. BTW

BTW (huur)
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

HUURTERMIJN
5 jaar met 5 optiejaren, ieder andere termijn in overleg

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van BRiQ real estate.

ZEKERHEIDSTELLING KOOP
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom dient gesteld te worden binnen 7 werkdagen na het tekenen van de koopovereenkomst.

OMZETBELASTING BIJ KOOP
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub A van de Wet Omzetbelasting zullen verkoper en koper een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verkoop. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de koopovereenkomst door koper zijn ondertekend.

AANVAARDING
In overleg

Ligging

Interesse in dit object?

Vergelijkbare objecten