Edisonstraat 3N-Z

  • Status beschikbaar
  • Adres Edisonstraat 3N-Z
  • Plaats oud-beijerland
  • Buurt N/A
  • Huur- / Koopprijs € 795,- p/m / € 119.500,- v.o.n.
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

NOG ENKELE UNITS BESCHIKBAAR!
Aan de rand van Oud-Beijerland ligt het bedrijventerrein De Bosschen. Hier ontwikkelt Stemar Projectontwikkeling BV een kwalitatief verzorgd bedrijfscomplex aan de Edisonstraat op een uitstekende locatie aan de rand van het bedrijventerrein. Er worden in totaal 28 multifunctionele bedrijfs-/kantoorunits gerealiseerd. In dit project zijn nog een bedrijfsunits beschikbaar.

AFMETINGEN:
Ca. 60m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 60m² opslagruimte op de verdiepingsvloer:

BESCHIKBAARHEID:
nr. 3 R te huur
nr. 3 X te koop/te huur
nr. 3 Z te huur

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. De op- en afrit naar de rijksweg A29 liggen op circa 7 autominuten zodat met circa 15 autominuten de nieuwe bedrijfsterreinen Reijerwaard in Barendrecht en Donkersloot in Ridderkerk goed bereikbaar zijn. Middels de nieuw gerealiseerde Rijksweg A4 die de ring van Rotterdam direct in verbinding brengt met de regio Haaglanden is ook Den Haag binnen het uur bereikbaar.

PARKEREN
voor de kantoorruimte treft u 1 Parkeerplaats

OPLEVERINGSNIVEAU
Bouwaard/algemeen:
– onderheide fundering en betonvloeren
– opbouw staalconstructie;
– betonnen verdiepingsvloeren;
– aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
– isolerende beglazing;
– unitscheidende wanden opgetrokken uit kalkzandsteen;
– geïsoleerd staaldak met kunststof dakbedekking;
– eigen meterkast met aansluiting nutsvoorzieningen (3 x 25A) en telecom;
– brandblusmiddelen.

Bedrijfsruimte:
– monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond met een max. vloerbelasting van circa 1.000 kg/m2;
– verdiepingsvloer uitgevoerd in beton (kanaalplaat) met een max. vloerbelasting van circa 500 kg/m² (unit 16 t/m 28);
– vrije hoogte onder de staalconstructie circa 6.00 m¹;
– vrije hoogte onder de entresolvloer circa 2,98 m¹;
– vrije hoogte op de entresolvloer onder het staaldak circa 3,06 meter;
– stalen trapopgang naar de entresol-/verdiepingsvloer;
– verwarming middels gasgestookte heater of CV met radiatoren;
– verlichtingsarmaturen onder het staaldak;
– elektrisch bedienbare overheaddeur.

KOOPPRIJS
nr. 3 x € 124.500,– KK excl. BTW

HUURPRIJS
€ 795,– per maand excl. BTW en servicekosten

SERVICEKOSTEN
NOTG

BTW (huur)
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

HUURTERMIJN
5 jaar met 5 optiejaren, ieder andere termijn in overleg

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

AANVAARDING
In overleg

Ligging

Interesse in dit object?

Johan de Haan

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 johan@briq.nl

Vergelijkbare objecten