Elektroweg 11–13

  • Status beschikbaar
  • Adres Elektroweg 11–13
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 260,- p/m
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

OMSCHRIJVING:
Voor de verhuur zijn diverse kantoorunits beschikbaar gelegen in het “Elektroweg Business Centre” aan de Elektroweg 11 te Rotterdam- Kleiwegkwartier beschikbaar. Het betreffen kantoorruimten variërend van ca. 25 m² tot ca. 34 m². voornoemde units kunnen geschakeld worden zodat er ca. 245 m² zelfstandige kantoorruimte te creëren is. De bereikbaarheid is zowel per auto als openbaar vervoer goed te noemen. In de directe omgeving bevindt zich het winkelgebied De Kleiweg, waar onder andere de Action, De Albert Heijn, Croissanterie De Snor, etc. gevestigd zijn.

OPLEVERINGSNIVEAU:
– Gemeenschappelijke pantry op de verdieping;
– Gemeenschappelijke toiletvoorziening op de verdieping;
– Intercominstallatie;
– Vloerbedekking;
– Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door
huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke
installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde
behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld
met door partijen geparafeerde foto’s.

LIGGING:
Het ‘Elektroweg Business Centre’, het ‘EBC’, is een representatief multi-tenant en multi-purpose gebouw. Het gebouw gelegen aan de Elektroweg 11-13 te Rotterdam-Kleiwegkwartier is volledig gerenoveerd. De Elektroweg is de verbindingsweg tussen de Ceintuurbaan en de Kleiweg en is hierdoor zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich vele bekende eetgelegenheden alsmede allerlei winkels.

PARKEREN:
Er is voldoende mogelijkheid tot (gratis) parkeren op de voor het EBC gelegen openbare weg.

HUURPRIJS:
De huurprijzen van de kantoorruimten bedragen vanaf € 260,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, en omvat de hiernavolgende leveringen en diensten:
– warmte -, water- en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht in het gehuurde en de gemeenschappelijke ruimten alsmede van gebouwgebonden installaties;
– glazenwassen buitenzijde;
– assurantie van buitenbeglazing;
– onderhoud van buitenterrein en groenvoorziening;
– schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten;
– graffitiverwijdering;
– onderhoud en periodieke keuring van gebouwgebonden installaties;
– vervanging van verlichtingsarmaturen in gemeenschappelijke ruimten;
– vuilafvoer en ongediertebestrijding (indien noodzakelijk);
– andere voorzieningen en diensten, die redelijkerwijs geacht moeten worden in het belang van de huurders te zijn getroffen respectievelijk te worden verleend;
– administratiekosten ad 5% over voornoemde leveringen en diensten.

Verrekening van de servicekosten geschiedt op basis van jaarlijkse nacalculatie.

HUURBETALING:
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURTERMIJN:
Vanaf twee jaar met aansluitende verlengingsmogelijkheden van drie jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

ZEKERHEIDSTELLING HUUR:
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Ligging

Interesse in dit object?

Caroline van Leeuwe

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 vanleeuwe@briq.nl

Vergelijkbare objecten