Fascinatio Boulevard 1242

  • Status beschikbaar
  • Adres Fascinatio Boulevard 1242
  • Plaats capelle aan den ijssel
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 125,- per m2 p/j
  • Oppervlakte
    1.911 m2
    In units vanaf 382 m2

Informatie

Omschrijving:
Het kantoorgebouw is in het jaar 2008 opgeleverd en beschikt in totaal over 1.911 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Het gebouw bestaat uit 3 bouwlagen, waarvan de begane grond en tweede verdieping beschikbaar komen voor verhuur. Op
het achter- en deels naastgelegen terrein bevinden zicht de parkeerplaatsen voor medewerkers binnen het gebouw. Beide verdiepingen zijn zelfstandig te huren en volledig afsluitbaar te maken. De kantoorruimte op de begane grond is
ingericht met kantoorkamers, variërend in grote voor één persoon tot kamer voor 4 – 6 personen. De tweede verdieping beschikt over diverse vergader-/meeting ruimtes en over een professionele presentatieruimte geschikt voor circa 50 personen. Op deze verdieping is ook een zeer professionele keuken gelegen met daaraan de ruimte lunchruimte gekoppeld, vanuit de lunchruimte heeft men toegang tot het terras, welke over de breedte van het pand is gelegen.

Locatie:
Gelegen in Capelle aan de IJssel in de wijk Fascinatio, de wijk is omsloten door de Abram van Rijckevorselweg (N210) en de snelweg A16. Fascinatio is dusdanig opgebouwd dat de woningen in de kern zijn ontwikkeld en de kantoren aan de rand. De wijk is ruim en voorzien van veel groenvoorzieningen opzet.

Bereikbaarheid auto:
De kantoorruimte is goed bereikbaar. De nabijheid van de A16, met een eigen afrit naar de Fysicabaan zorgt voor een
prima bereikbaarheid. Op slechts circa 15 autominuten afstand is het vliegveld ‘Zestienhoven’ gelegen.

Bereikbaarheid openbaar vervoer:
Ook per openbaar vervoer is het gebouw goed bereikbaar. De nabij gelegen metrostations ‘Kralingse Zoom’ en ‘Capelsebrug’ zijn op loopafstand gelegen. Tevens is de zogenaamde Park Schuttle operationeel. Dit revolutionaire
onbemande vervoerssysteem vervoer passagiers over een speciale aangelegde baan van en naar metrostation Kralingse zoom. Vanaf dit station zijn er snelle verbindingen naar de NS Stations Rotterdam-Centraal en Rotterdam-Alexander.

Oppervlakte:
Begane grond 638 m²
2e verdieping 382 m²
Het exacte metrage is bepaald op basis van een NEN 2580 meetcertificaat.

Huurprijs:
De huurprijs van de kantoorruimte het terrein bedraagt € 125,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren:
Voor de verhuur zijn een nader overeen te komen aantal parkeerplaatsen beschikbaar bij deze ruimte. Parkeren voor bezoekers is mogelijk direct naast de entree. Tevens kan men gratis parkeren op de openbare weg.

Huurprijs parkeerplaatsen:
De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt € 750,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 48,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau:
– Luxe en zeer representatieve ontvangstruimte op de begane grond
– Luxe toiletgroepen per verdieping;
– Professionele keuken op tweede verdieping;
– Klimaatbeheersing;
– Bestaande tussenwanden;
– Afwerking vloeren;
– Pantry’s op elke verdieping;
– Akoestisch verlaagd brandrastersysteemplafond;
– Kabelwandgoten voorzien van elektra,
– Data- en telefoonbekabeling;
– 1 lift aanwezig.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Ligging

Interesse in dit object?

Rogier van Wijngaarden

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 vanwijngaarden@briq.nl

Vergelijkbare objecten