Fascinatio Boulevard 1242

  • Status beschikbaar
  • Adres Fascinatio Boulevard 1242
  • Plaats capelle aan den ijssel
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 125,- per m2 p/j
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Omschrijving:
Het kantoorgebouw is in het jaar 2008 opgeleverd en beschikt in totaal over 1.911 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen, waarvan de begane grond en tweede verdieping beschikbaar komen voor verhuur. Op het achter- en deels naastgelegen terrein bevinden zich de parkeerplaatsen voor medewerkers binnen het gebouw. Beide verdiepingen zijn zelfstandig te huren en volledig afsluitbaar te maken. De kantoorruimte op de begane grond is ingericht met kantoorkamers, variërend in grote voor één persoon tot kamers voor 4 – 6 personen. De tweede verdieping beschikt over diverse vergader- /meeting ruimtes en over een professionele presentatieruimte geschikt voor circa 50 personen. Op deze verdieping is ook een zeer professionele keuken gelegen met daaraan de ruime lunchruimte gekoppeld, vanuit de lunchruimte heeft men toegang tot het terras, welke over de breedte van het pand is gelegen.

Opleveringsniveau:
• Luxe en zeer representatieve ontvangstruimte op de begane grond (waar ruimte is voor naamsaanduiding)
• Afwerking vloeren;
• Luxe toiletgroepen per verdieping;
• Pantry’s op elke verdieping;
• Professionele keuken op tweede verdieping;
• Akoestisch verlaagd bandraster-systeemplafond;
• Klimaatbeheersing;
• Kabelwandgoten voorzien van elektra, data en telefoonbekabeling;
• Bestaande tussenwanden;
• 1 lift aanwezig;
• Royaal terras op de tweede verdieping.

De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door
huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke
installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde
behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld
met door partijen geparafeerde foto’s.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 638 m²
2e verdieping ca. 382 m²
Totaal ca. 1.020 m²
Deelverhuur mogelijk vanaf 382 m².

Ligging:
Gelegen in Capelle aan den IJssel in de wijk Fascinatio, de wijk is omsloten door de Abram van Rijckevorselweg (N210) en de snelweg A16. Fascinatio is dusdanig opgebouwd dat de woningen in de kern zijn ontwikkeld en de kantoren een de rand. De wijk is ruim en voorzien van veel groenvoorzieningen opzet.

Bereikbaarheid:
Met de auto: De kantoorruimte is goed bereikbaar. De nabijheid van de A16, met een eigen afrit naar de Fysicabaan zorgt voor een prima bereikbaarheid. Op slechts circa 15 autominuten afstand is het vliegveld ‘Zestienhoven‘ gelegen
Met het openbaar vervoer: Ook per openbaar vervoer is het gebouw goed bereikbaar. De nabij gelegen metrostations ‘Kralingse Zoom’ en en ‘Capelsebrug’ zijn op loopafstand gelegen. Tevens is de zogenaamde ParkShuttle operationeel. Dit revolutionaire onbemande vervoerssysteem vervoert passagiers over een speciale aangelegde baan van en naar metrostation Kralingse Zoom. Vanaf dit station zijn er snelle verbindingen naar de NS StationsRotterdam-Centraal en Rotterdam-Alexander.

Parkeren:
voor de verhuur zijn een nader overeen te komen aantal parkeerplaatsen beschikbaar bij deze ruimte. Parkeren voor bezoekers is mogelijk direct naast de entree. Tevens kan men gratis parkeren op de openbare weg.

Huurprijs:
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 125,- per m² per jaar.
De huurprijs van de parkeerplaats bedraagt € 750,- per jaar.
Genoemde huurprijzen dienen vermeerderd te worden met de geldende BTW.

Servicekosten.
Het voorschot servicekosten op jaarbasis € 48,- per m² exclusief BTW.
De inhoud van de servicekosten is op aanvraag beschikbaar.

Huurbetaling:
De huurbetaling geschiedt per kwartaal bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
4 jaar met telkenmale een verlengingsperiode van vijf jaar, een kortere danwel langere huurtermijn is bespreekbaar.

Ligging

Interesse in dit object?

Alexander Koevermans

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 alexander@briq.nl

Vergelijkbare objecten