Fennaweg 49

  • Status verhuurd
  • Adres Fennaweg 49
  • Plaats barendrecht
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 1.375,- p/m
  • Oppervlakte
    121 m2

Informatie

ALGEMEEN:
De bedrijfsruimte is gelegen op een steenworp afstand van de rijksweg A15 en onderdeel van een moderne bedrijfscomplex bestaande uit 14 bedrijfs-/kantoorunits en 1 kantoorunit. De voor verhuur beschikbare bedrijfsruimte is voorzien van een solide entresolvloer, nette kantoorruimte en 4 parkeerplaatsen. De unit is zeer compleet en luxe afgewerkt en er is veel aandacht besteed aan architectuur en duurzame materialen.

METRAGE:
Bedrijfsruimte : ca. 95 m²
Kantoorruimte : ca. 70 m²
Entresol vloer : ca. 26 m²
Parkeerplaatsen : 4 plaatsen

SPECIFICATIES/OPLEVERINGSNIVEAU:
Algemeen
– onderheide fundering;
– onderheide betonvloer;
– opbouw staalconstructie;
– verdiepingsvloer kantoor uitgevoerd in beton;
– gevels metselwerk en geïsoleerde gevelbeplating;
– aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
– isolerende beglazing;
– unitscheidende wanden kalkzandsteen;
– achterwand bedrijfsruimte voorzien van borstwering in beton;
– houten binnendeurkozijnen met stompe deuren;
– geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
– meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon;
– brandslanghaspel;

Bedrijfsruimte
– monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
– vrije hoogte ca. 6.00 meter;
– lichtstraat;
– verlichtingsarmaturen onder het staaldak en onder de entresolvloer;
– diverse wandcontactdozen;
– verwarming middels indirect gestookte heater;
– elektrisch bedienbare overheaddeur;
– uitstortgootsteen met warm en koud water en tegelwerk;
– solide entresolvloer, maximale vloerbelasting 500 kg/m², voorzien van stalen trapopgang, verlichting en hekwerk;

Kantoorruimte
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– hardhouten trap;
– wanden afgewerkt met gesausd glas;
– wandgoot en voldoende wandcontactdozen;
– verwarming middels c.v.- installatie en radiatoren;
– luxe pantry met bovenkastjes en aan de onderzijde 1 kastje met spoelbak;
– luxe betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje, etc.

HUURPRIJS:
€ 1.375,– per maand excl. servicekosten en BTW

HUURBETALING:
Per maand, vooruit.

INDEXATIE:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie, waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

HUURPERIODE:
In nader overleg.

SERVICEKOSTEN:
€ 40,– per maand, excl. btw.

OMZETBELASTING:
De huurprijs en de servicekosten worden belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

INFORMATIE:
BRiQ real estate
010-5119955

Ligging

Interesse in dit object?

Vergelijkbare objecten