G.H. Betzweg 1

  • Status beschikbaar
  • Adres G.H. Betzweg 1
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 150,- per m2 p/j
  • Oppervlakte
    4.926 m2
    In units vanaf 771 m2

Informatie

Omschrijving:
Dit representatieve kantoorgebouw is gelegen in het kantorengebied ‘Alexandrium’ en bestaat uit 6 bouwlagen met ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Centraal onder het pand bevindt zich de entree, die recent is gerenoveerd en is voorzien van een receptie/balie. De entree, het trappenhuis en de lifthallen zijn zeer licht door het gebruik van veel glas in de buitengevels.

Op de 1e t/m 5 verdieping bevindt zich de kantoorruimte. De 5e verdieping heeft deels de beschikking  over een verhoogd plafond. Deze ruimte is derhalve zeer aantrekkelijk voor het organiseren van grotere bijeenkomsten en/of creeeren van bijvoorbeeld een showroom. Aan de achterzijde is het pand voorzien van een ruimte toegangsdeur wat ideaal is voor de ontvangst van goederen.

Het kantoorgebouw aan de G.H. Betzweg heeft reclamemogelijkheden die zichtbaar zijn vanaf de A20.

Locatie:
De G.H. Betzweg 1 is gelegen in het kantorengebied Alexandrium, een van de  toplocaties van Rotterdam aan de noordoostelijke rand van de stad. Op steenworpafstand ligt winkelcentrum Alexandrium en Woonmall Alexandrium. Het gebied beschikt derhalve over tal van voorzieningen zoals o.a. retail en horeca.

Bereikbaarheid auto:
De locatie is door de directe ligging nabij de op- en afritten van de A16/A20 optimaal per auto bereikbaar.

Bereikbaarheid openbaar vervoer:
Op ca. 200 meter afstand bevindt zich tevens het NS-, metro- en busstation Alexander. Het intercitystation verzorgt eveneens een goede verbinding met het centrum van Rotterdam. Voor de deur is een bushalte gelegen t.b.v. een stopplaats van de lijnen 30 naar Capelle Schollevaar, 190 naar Gouda, 31 naar Capelle Oostgaarde en 37n naar Rotterdam Kralingse Zoom. ( P+R en metro).

Oppervlakte:
1e verdieping 771 m²
2e verdieping 1040 m²
3e verdieping 1040 m²
4e verdieping 1040 m²
5e verdieping 1035 m²
Totaal 4926 m²
De algemene entreehal op de begane grond alsmede de toeslag algemene ruimte is na rato verdeeld over de verdiepingen.

Huurprijs:
De huurprijs van de kantoorruimte het terrein bedraagt € 150,– per m²/jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren:
Er zijn 79 parkeerplaatsen op het buitenterrein beschikbaar.

Huurprijs parkeerplaats:
De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt € 850,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau:
Het pand zal worden opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van: 
–        systeemplafond;
–        comfortkoeling middels Fancoil units;
–        representatieve entree;
–        centrale hal met ontvangstbalie voorzien van vloerverwarming;
–        separate goederenentree met goederenlift naar eerste etage;
–        dubbele toiletvoorzieningen per verdieping;
–        gekoelde serverruimte op etage 2 voorzien van computervloer en Cat 6 
          bekabeling *;
–        aansluiting glasvezel aanwezig *;
–        Cat 6 data bekabeling en patchkast vzv koeling per etage *;
–        minder validen toilet op de begane grond;
–        verlicht parkeerterrein, afgesloten middels slagboom;
–        af te sluiten fietsenstalling onder het gebouw;
–        noodstroomaggregaat aanwezig *;
–        bewakingscamera’s rondom het gebouw *;
–        afgesloten containerruimte;
–        te openen ramen;
–        deels modern ingerichte kantoorruimte tbv “het nieuwe werken” concept *. 

Voorzieningen aangeduid met een * zijn door voorgaande huurder(s) aangebracht en kunnen om niet overgenomen worden. Verhuurder is niet aansprakelijk voor de staat waarin deze zaken zich bevinden.

Voorschot Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 35,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5  jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

Ligging

Interesse in dit object?

Rogier van Wijngaarden

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 vanwijngaarden@briq.nl

Vergelijkbare objecten