Heemraadssingel 56

  • Status beschikbaar
  • Adres Heemraadssingel 56
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 6.042,- p/m
  • Oppervlakte
    500 m2

Informatie

OMSCHRIJVING
Representatieve en zeer compleet opgeleverde kantoorruimte gelegen in het statige gebouw plaatselijk bekend als Heemraadssingel 56 te Rotterdam. Het statige kantoorgebouw bestaat uit 5 bouwlagen en bevat nog veel authentieke details. Het gebouw beschikt tevens over een royale achtertuin. Het geheel bevindt zich in hoogwaardige staat en is uitgebreid gerenoveerd.

OPLEVERINGSNIVEAU
• Karakteristiek trappenhuis;
• Royale achtertuin;
• Authentieke plafonds;
• Verlichtingsarmaturen;
• Vloerbedekking;
• Toiletvoorzieningen op iedere verdieping;
• Meerdere pantry’s;
• Kabelgoten voorzien van elektriciteits- en databekabeling;
• Glasvezelverbinding aanwezig;
• Serverruimte;
• Veel daglichttoetreding.

De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.

OPPERVLAKTE
BOUWLAAG OPPERVLAKTE
Souterrain ca. 100 m²
Bel-etage ca. 100 m²
1e verdieping ca. 100 m²
2e verdieping ca. 100 m²
3e verdieping ca. 100 m²
Totaal ca. 500 m²

LIGGING
Het karakteristieke herenhuis is gelegen aan één van de mooiste singels in het Rotterdamse stadshart. Winkels, openbaar vervoer en het centrum bevinden zich in de nabije omgeving. Tevens zeer gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen.

BEREIKBAARHEID
MET DE AUTO
De bereikbaarheid is zowel per openbaar als eigen vervoer goed te noemen. De op- en afritten van de Rijkswegen A13 en A20 bevinden zich op 1 km afstand van het kantoorgebouw.
MET HET OPENBAAR VERVOER
Diverse bus- en tramhaltes bevinden zich op loopafstand van het kantoorgebouw. Vanaf Centraal Station is het 10 minuten lopen naar de Heemraadssingel.

PARKEREN
Voor het object is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg. Het is ook mogelijk parkeervergunningen aan te vragen bij de Gemeente Rotterdam. De kosten bedragen € 33,- per maand.

HUURPRIJS
De jaarlijkse huurprijs bedraagt € 72.500,- excl. BTW.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

SERVICEKOSTEN
Huurder is een nader vast te stellen voorschotbedrag servicekosten verschuldigd inzake een pakket leveringen en diensten welke nog door de verhuurder zullen worden vastgesteld.

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per kwartaal bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015.

HUURTERMIJN
Vijf jaar met telkenmale een verlengingsperiode van vijf jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

AANVAARDING
In overleg.

Ligging

Interesse in dit object?

Alexander Koevermans

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 alexander@briq.nl

Vergelijkbare objecten