Heliotroopring

  • Status beschikbaar
  • Adres Heliotroopring
  • Plaats dordrecht
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 65,- per m2 p/j
  • Oppervlakte
    30.780 m2
    In units vanaf 10.260 m2

Informatie

Het distributiecentrum is een nieuw te realiseren logistiek complex, gelegen op het bedrijventerrein
Dordtse Kil III. Dit een bedrijventerrein is een strategisch gelegen bedrijventerrein op de as Rotterdam- Antwerpen. Het behoort tot de meest aantrekkelijke bedrijventerreinen voor middelgrote en grote bedrijven in de Drechtsteden en de “Greater Rotterdam Area”.

Onze opdrachtgever biedt u de mogelijkheid om zich op dit bedrijventerrein te vestigen in een modern en hoogwaardig distributiecentrum van totaal ruim 30.000 m² waarin al ruimte vanaf 10.000 m² beschikbaar is. Het door Hercuton gerealiseerde distributiecentrum kan worden verdeeld in 2 units en zal onder meer zijn voorzien van hoogwaardige kantoorruimte, ruime mezzanine vloeren, voldoende loadingsdocks met levelers en een vrije hoogte van 12.20 meter.

OPPERVLAKTEN
Unit DC 1
bedrijfsruimte: ca. 10.260 m²
kantoor: ca. 550 m²
mezzanine: 1.100 m²
10 loadingdocks

Unit DC 2
bedrijfsruimte: ca. 10.260 m²
kantoor: ca. 550 m²
mezzanine: 1.100 m²
10 loadingdocks

Unit DC 3
bedrijfsruimte: ca. 10.260 m²
kantoor: ca. 550 m²
mezzanine: 1.100 m²
10 loadingdocks

Totaal
bedrijfsruimte: ca. 30.780 m²
kantoor: ca. 1.650 m²
mezzanine: 3.300 m²
30 loadingdocks

BESTEMMING:
Bedrijfsdoeleinden t/m millieucat. 4.1

VOORZIENINGEN:
bedrijfsruimte
• Elektrisch hydraulisch dock leveler
• Stapel hoogte voor goederen tot 12.2 meter
• LED verlichting 200 lux
• Betonvloer dc vlakheid volgens DIN 15185 NEN 2741
• Max. gemiddelde vloerbelasting 40 kN/m² en puntbelasting van 80 kN/ m², Mezzanine 1.000 kg/ m²
• Kolommen in een stramien van 22.8 meter
• Parkeren op het terrein
• Hekwerk rondom het kavel
• Gecertificeerd sprinkler type ESFR K25
• Buitenverlichting op het terrein
• Elektrisch gestuurde toegangspoorten

kantoorruimte
• Elke verdieping heeft zicht op het terrein en distributiecentrum
• Toiletten en pantry op elke verdieping
• Aluminium kozijnen met HR++ glas
• Inclusief technische installaties
• Duurzaam houten gevelbekleding
• Aparte parkeerplekken per kantoor

BEREIKBAARHEID
Door de belangrijke logistieke uitvalswegen de A15 (Europoort – Maasvlakte – Tiel – Oosterhout) en de A16 (Rotterdam – Breda – Antwerpen) is de locatie uitstekend bereikbaar met de auto. Per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar.

HUURPRIJS:
Huurprijs bedrijfsruimte : € op aanvraag
Huurprijs kantoorruimte : € op aanvraag
Huurprijs mezzanine : € op aanvraag
Huurprijs parkeerplaatsen : € op aanvraag

SERVICEKOSTEN
Nader op te geven

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren.

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

De gepresenteerde foto`s zijn mogelijke impressies.

INFORMATIE:
BRiQ real estate BV
Tel 010-5119955
mail: info@briq.nl

Ligging

Interesse in dit object?

Johan de Haan

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 johan@briq.nl

Vergelijkbare objecten