Hoekerstraat 12

  • Status beschikbaar
  • Adres Hoekerstraat 12
  • Plaats vlaardingen
  • Buurt N/A
  • Oppervlakte
    276 m2

Informatie

Functionele bedrijfsunits met kantoor te huur. De unit is onderdeel van het bedrijfsverzamelcomplex “Hangbuisweg” en gelegen aan de Hoekerstraat op bedrijventerrein “Scheur” in Vlaardingen. De bedrijfsunit is ondermeer voorzien van een overheaddeur, praktische kantoorruimte en een extra loodskantoor in de bedrijfshal. Voor de bedrijfsruimte is er mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein.

OPPPERVLAKTE:
Hoekerstraat 12
Bedrijfsruimte ca. 276 m²
Kantoorruimte ca. 112 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
• Onderheide fundering;
• Begane grondvloer v.v. stelcon platen en maximale vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²;
• Vrije hoogte onder staalconstructie ca. 5,30 meter;
• Overheaddeur;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Wandcontactdozen;
• Loodskantoor met toiletten, pantry en spreekruimte;
• Verwarming middels heater (gas);
• Brandslanghaspel.

Kantoorruimte:
• Toiletruimte;
• Systeemplafond met tl-armaturen;
• Verwarming middels radiatoren;
• Afgewerkte vloer;
• Meterkast met aansluitingen voor water, elektra, gas en telefoon.

LIGGING
De Haringbuisweg is gelegen op bedrijventerrein “Scheur” nabij de rijksweg A4. De A4 geeft aansluiting op de doorgaande route richting Europoort en Den Haag en richting Rotterdam en Breda.

BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein “Scheur” is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Een busverbinding naar het NS station Vlaardingen ligt op loopafstand.

PARKEREN
Parkeren kan voor de gehuurde bedrijfsunit.

HUURPRIJS
Hoekerstraat 12 € 1.850,– Per maand
Genoemde huurprijs dient vermeerderd te worden met de geldende BTW en servicekosten.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de
wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht
geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW
belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € N.O.T.G. per maand te vermeerderen met BTW, en omvat de hiernavolgende
leveringen en diensten:
Nader op te geven.

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

HUURTERMIJN
Huurtermijn in overleg

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een
erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te
vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle
huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Ligging

Interesse in dit object?

Johan de Haan

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 johan@briq.nl

Vergelijkbare objecten