Hongkongstraat 43

  • Status beschikbaar
  • Adres Hongkongstraat 43
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 750,- p/m
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Kwalitatief hoogwaardige kantoorunits gelegen aan de Hongkongstraat 43-49 op het uitermate representatieve bedrijvenpark “Noord-West” te Rotterdam. In het gebouw is thans nog 1 unit voor verhuur beschikbaar.

Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark ‘Noord-West’ wordt door de Matlingeweg aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde door een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag) en aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een verbinding met de A20 (Hoek van Holland- Rotterdam- Gouda). Daardoor zijn de luchthaven, het havengebied, het Westland en Hoek van Holland uitstekend bereikbaar.

Oppervlakte:
In totaal ca. 65m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Hongkongstraat 49 ca. 65 m²

In nader overleg kunnen units worden gecombineerd.

Parkeren:
Parkeren kan op de daarvoor bestemde plaatsen aan de voorzijde van het gebouw.

Huurprijs:
Hongkongstraat 49 € 750,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn:
In overleg.

Datum van oplevering:
Nader te bepalen, kan per direct.

Staat van oplevering:
De kantoorruimte zal in goede staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van:
• Gezamenlijke entree;
• Systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen;
• Verwarming middels CV en radiatoren;
• Vloerbedekking;
• Pantry op de begane grond, gezamenlijk entree;
• Toiletruimten op beiden verdiepingen;
• Wandcontactdozen;
• Voorbereiding databekabeling
• Raambekleding.
• Meterkast met tussenmeter tbv elektra;

Servicekosten:
Het verrekenbaar voorschot servicekosten bedraagt thans € 75,- excl. BTW per maand en omvat onder meer de navolgende leveringen en diensten:

– warmtelevering binnen het gehuurde inclusief vastrecht;
– waterlevering binnen het gehuurde inclusief vastrecht;
– elektraverbruik algemene ruimte inclusief vastrecht;
– periodiek onderhoud cv-ketel;
– periodieke controle brandblusmiddelen;
– bijdrage glasverzekering;
– periodiek onkruidvrijhouden buitenterrein;
– 5 % administratiekosten over de hiervoor genoemde leveringen en diensten.

Huurder dient zelf een leveringscontract voor aansluiting elektra aan te vragen.

Verrekening geschiedt op basis van jaarlijkse nacalculatie

Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijk ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering:
Jaarlijks op basis van de wijzigingen van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van standaard model van Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Informatie:
BRiQ Real estate
TEL: 010-5119955
MAIL: info@briq.nl

Ligging

Interesse in dit object?

Caroline van Leeuwe

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 vanleeuwe@briq.nl

Vergelijkbare objecten