Honingerdijk 70–80

  • Status beschikbaar
  • Adres Honingerdijk 70–80
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 145.000,-
  • Oppervlakte
    1.781 m2
    In units vanaf 759 m2

Informatie

Object:
UNIEKE KANS! Voor verhuur is beschikbaar villa Trompenburg, bestaande uit het representatieve hoofdgebouw en het karakteristieke koetshuis, gelegen op een prachtige locatie aan de Honingerdijk 70-80 te Rotterdam-Kralingen en grenzend aan de plantentuin Trompenburg Tuinen & Arboretum. De monumentale gebouwen zijn thans bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte en beschikken over ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein. Deelverhuur per gebouw is mogelijk. Het hoofdgebouw van villa Trompenburg is begin 19e eeuw gebouwd als woonhuis en droeg de naam Huize Zomerlust. De Kralingse buitenplaats werd gebruikt als weekend- en zomerverblijf. Enige decennia later werd buitenplaats Zomerlust uitgebreid met een koetshuis en meerdere percelen weiland, waarna het geheel werd omgedoopt tot Trompenburg. Sindsdien heeft de buitenplaats diverse functies gekend. Een groot gedeelte van de voormalige buitenplaats, ca. 8 hectare, is thans in
gebruik als plantentuin Trompenburg Tuinen & Arboretum. De aan de plantentuin grenzende villa Trompenburg, bestaande uit het hoofdgebouw en het koetshuis, is thans bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte en beschikt over ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein. Villa Trompenburg biedt een fraai contrast tussen klassieke en moderne aspecten. Met name vanwege het bijzonder goede binnenklimaat, de hoge belevingswaarde, de aangrenzende plantentuin en de aanwezigheid van moderne voorzieningen geven deze monumenten een duurzaam karakter.

Specificaties:
– Uniek object
– Ruime buitenplaats
– Strategische ligging
– Ruime parkeervoorziening op eigen terrein

Metrage:
Villa Trompenburg 1.022 m²
Koetshuis 759 m²

Locatie:
De Honingerdijk is gelegen in de wijk Kralingen in het verlengde van de Oostzeedijk en de Maasboulevard. Villa Trompenburg ligt grenzend aan de plantentuin Trompenburg Tuinen & Arboretum met een ruime parkeerplaats op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het geheel is gunstig gelegen op korte afstand van de Rijksweg A-16 (Rotterdam-Breda)/ring Rotterdam. Het centrum van Rotterdam is in 5 autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens goed te noemen. Diverse tramen bushaltes bevinden zich op de
Honingerdijk en de metrostations Gerdesiaweg en Voorschoterlaan bevinden zich op loopafstand.

Parkeren:
Ruime parkeervoorzieningen zijn aanwezig op eigen terrein. Er geldt een parkeernorm van 1 parkeerplaats op ca. 45 m² (VVO) kantoorruimte, hetgeen neerkomt op in totaal 39 parkeerplaatsen. In geval van deelverhuur zijn 23 parkeerplaatsen toebedeeld aan “Hoofdgebouw” en 16 aan het “Koetshuis”

Huurprijs:
Geheel: € 398.000,- per jaar, incl. 39 parkeerplaatsen, te vermeerderen met BTW.

In geval van deelverhuur bedraagt de huurprijs:
Kantoorruimte Villa Trompenburg: € 240.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte Koetshuis: € 145.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten:
Huurder is een nader te bepalen voorschotbedrag aan servicekosten verschuldigd.

Aanvaarding:
In overleg.

Betaling:
Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per kwartaal vooruit.

Huurtermijn:
5 jaar + verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Zekerheidstelling:
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke
bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en
servicekosten te vermeerderen met BTW.

Interesse in dit object?

Vergelijkbare objecten