Industrieweg 107

  • Status beschikbaar
  • Adres Industrieweg 107
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 1.750,- p/m
  • Oppervlakte
    120 m2

Informatie

Bedrijfsunit bestaande uit circa 120 m² bedrijfsruimte in combinatie met circa 85 m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping gelegen aan de Industrieweg 107 te Rotterdam. De bedrijfsunit beschikt heeft een vrije hoogte van ca. 6 meter onder de staalconstructie, een handbediende overheaddeur en een functioneel ingedeelde kantoorruimte. Kortom de mogelijkheid om uw bedrijf de ruimte te geven die het nodig heeft!

OPPERVLAKTE
Ca. 120m2 bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond;
Ca. 85 m2 kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
bedrijfsruimte:
– onderheide fundering
– vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2, gecoate betonvloer
– vrije hoogte ca. 6 meter
– hand bedienbare overheaddeur
– TL-verlichtingsarmaturen
– daglicht middels lichtstraten

kantoorruimte:
– indeling begane grond: entree, 1 kantoorcompartiment, betegelde toiletruimte, trapopgang en doorgang naar bedrijfsruimte;
– indeling verdieping: 2 kantoorcompartimenten met pantry;
– aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (ca. 2,55 meter hoog);
– verwarming middels cv-installatie en radiatoren;
– wandkabelgoot;
– meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon.

LIGGING
De locatie is gelegen op bedrijventerrein “Spaanse Polder” nabij directe aansluiting op de ‘ruit van Rotterdam’. Tevens vindt er momenteel middels het project ‘Spaanse Polder 2015’ een plaats herstructurering van het bedrijventerrein. Dit zal op Termijn resulteren in een opwaardering van het bedrijventerrein!

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijksweg A 20 (Hoek van Holland- Rotterdam- Gouda). Per openbaar vervoer is het object middels busverbinding goed bereikbaar.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen op eigen terrein

HUURPRIJS
€ 1.750,– per maand excl. BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 60,- per maand te vermeerderen met BTW.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015.

HUURTERMIJN
5 jaar met 5 verlengingsjaren, de mogelijkheid bestaat om de huurovereenkomst van de huidige huurder over te nemen.

OPZEGTERMIJN
In overleg

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

AANVAARDING
In overleg

INFORMATIE
Tel: 010-5119955
Mail: info@briq.nl

Ligging

Interesse in dit object?

Johan de Haan

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 johan@briq.nl

Vergelijkbare objecten