Karel Doormanstraat 331

  • Status beschikbaar
  • Adres Karel Doormanstraat 331
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 145,- per m2 p/j
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

BETREFT
In het centrum van Rotterdam, nabij het Centraal station en midden in het kernwinkelgebied gelegen, kleinschalig, representatief en onlangs volledig gerenoveerd kantoorgebouw. Een turnkey kantoorunit in dit gebouw kan al worden gehuurd vanaf ca. 40 m². Tevens bestaat er de mogelijkheid om een geheel zelfstandig verdieping van ca. 413 m² te huren.

LIGGING
De centrale ligging van het kantoorgebouw zorgt voor een goede bereikbaarheid en uitstekende faciliteiten in de directe omgeving.

OPPERVLAKTEN EN HUURPRIJZEN
2e verdieping 1 ca. 102 m² € 1.250,00 per maand
2e verdieping 3 ca. 43 m² € 525,00 per maand
2e verdieping 5 ca. 54 m² € 665,00 per maand
2e verdieping 6 ca. 43 m² € 525,00 per maand
2e verdieping 7 ca. 40 m² € 490,00 per maand
3e verdieping 1 ca. 102 m² € 1.250,00 per maand
4e verdieping ca. 300 m² € 145,00 per m² per jaar
5e & 6e verdieping ca. 86 m² € 1.040,00 per maand

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW en servicekosten.

OPLEVERINGSNIVEAU
– glazen scheidingswanden voorzien van uw bedrijfsnaam en logo;
– luxe pantry met grote ijskast, vaatwasser en onder- en bovenkastjes voor gemeenschappelijk gebruik;
– nieuwe gescheiden dames-, en herentoiletruimten voor gemeenschappelijk gebruik;
– kabelgoten voorzien van elektra aansluitingen;
– wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
– ventilatie middels kiepramen en ventilatieroosters.

BEREIKBAARHEID
Vanaf de A16 en de A20 is het pand goed bereikbaar met de auto. Met het Centraal Station, het metrostation Beurs en diverse bus- en tramlijnen op loopafstand is de Karel Doormanstraat ook voor reizigers met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

PARKEREN
In de directe omgeving bevinden zich meerdere parkeergarages waar diverse soorten abonnementen voor kunnen worden afgesloten. Graag informeren wij u over de mogelijkheden hiertoe. Tevens is het mogelijk om parkeervergunningen voor de openbare weg aan te vragen bij de Gemeente Rotterdam.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 40,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

HUURTERMIJN
In overleg

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

AANVAARDING
In overleg

INFORMATIE
BRiQ real estate
Tel. 010-5119955
mail: info@briq.nl

Ligging

Interesse in dit object?

Caroline van Leeuwe

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 vanleeuwe@briq.nl

Vergelijkbare objecten