Klompenmakerstraat 3–5

  • Status beschikbaar
  • Adres Klompenmakerstraat 3–5
  • Plaats ridderkerk
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 90.000,-
  • Oppervlakte
    1.281 m2

Informatie

Algemeen
Zeer representatief bedrijfscomplex gelegen op een uitstekende locatie op het Bedrijventerrein “Donkersloot Noord” in Ridderkerk. De verbindingen met de rijkswegen A15 en A16 zijn uitstekend en er is openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling
Ca. 1.281 m² bedrijfsruimte
9 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
– gladafgewerkte onderheide betonvloer;
– vloerbelasting 1.500 kg/m²;
– handbediende overheaddeur (4,05 m1 h. x 5,00 m1 br.);
– verwarming d.m.v. heaters;
– vrije hoogte ca. 4,85 m1;
– krachtstroomaansluiting;
– tl-verlichting;
– daglichttoetreding via de buitengevel
– toiletgroep;
– lichtstraten;
– expeditieruimte.

Buitenterrein:
– het buitenterrein is verhard met klinkerbestrating;
– groenvoorziening aan de voorzijde van het complex;
– ongeveer 50 parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 90.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Nader overeen te komen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Donkersloot’ van de Gemeente Ridderkerk d.d. 13 september 2017.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit object?

Vergelijkbare objecten