Koddeweg 12

  • Status beschikbaar
  • Adres Koddeweg 12
  • Plaats hoogvliet rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 1.000,- p/m
  • Oppervlakte
    72 m2

Informatie

Algemeen
Kwalitatief hoogwaardige turn-key kantoorruimte gelegen aan de Koddeweg 12 te Hoogvliet. De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gelegen op de begane grond en een gedeelte van de 1e verdieping en is middels een separate entree aan de voorzijde te betreden. De ruimte is voorzien van eigen voorzieningen, waaronder gescheiden dames en herentoilet, luxe pantry en airco. Bij het gehuurde behoren 3 parkeerplaatsen welke voor het gebouw gelegen zijn, waarbij middels camera’s het toezicht bewaard wordt. Daarnaast zijn er na overleg met verhuurder mogelijkheden voor gevelsigning.

Locatie
De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein “de Gadering” in Hoogvliet. Dit is een modern en strak ingericht bedrijventerrein. Bedrijvenpark Gadering is een industriegebied in Hoogvliet en is in de jaren ’90 grotendeels bebouwd.
Tevens is er een ecologische zone tussen de wijk en de snelweg en aan de oostkant van de wijk. Gadering wordt begrensd door de A15 in het noorden, bos valckesteyn in het oosten, de groene kruisweg en de wijk Tussenwater in het zuiden en de wijk Oudeland in het westen. Gadering heeft een directe aansluiting op de A15.

Bereikbaarheid
Met de auto
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de directe aansluiting op Rijksweg A15 (alle richtingen) en de Groene Kruisweg.

Met het OV
Openbaar vervoer ligt met metrostation “Tussenwater” op 5 minuten loopafstand.

Oppervlakte
Een totaal van ca. 72 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:

Begane grond : ca. 52 m² kantoorruimte
1e verdieping : ca. 20 m² kantoorruimte

De kantoorruimte is beschikbaar in units vanaf ca. 72 m².

Opleveringsniveau
Het object zal turn-key worden opgeleverd en is onder andere voorzien van:
– representatieve entree;
– hoogwaardige kantoorruimte;
– vloerbedekking;
– klimaatplafonds voorzien van efficiënt verlichtingssysteem;
– voorbereiding glasvezel internet databekabeling;
– camerabeveiliging;
– airco;
– wandcontactdozen;
– moderne toiletgroep;
– raambekleding;

Huurprijs
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt 1.000,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Parkeren
Op het bij het gebouw behorende parkeerterrein zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Servicekosten
N.t.b.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Huurperiode
In overleg.

Beschikbaar
Per direct.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling, danwel een waarborgsom.

Interesse in dit object?

Johan de Haan

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 johan@briq.nl

Vergelijkbare objecten