Koddeweg 14

  • Status onder optie
  • Adres Koddeweg 14
  • Plaats hoogvliet rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 3.300,- p/m
  • Oppervlakte
    325 m2

Informatie

Representatieve bedrijfsunit met kantoorruimte onderdeel van een modern bedrijfscomplex welke voor verhuur beschikbaar is. De bedrijfsruimte beschikt onder meer over een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m², 3 overheaddeuren, nette toiletruimte en een heater. De hoogwaardige kantoorruimte is gelegen op de verdieping en beschikt over een dubbele toiletruimte alsmede een nette pantry.

OPPERVLAKTE
Ca. 325 m² bedrijfsruimte
Ca. 100 m² kantoorruimte beschikbaar.

BESTEMMING:
Bedrijfsdoeleinden t/m millieucat. 3

BOUWAARD ALGEMEEN
– onderheide fundering;
– monoliet afgewerkt betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
– opbouw staalconstructie;
– gevels van geïsoleerde gevelbeplating;
– vrije hoogte onder staalconstructie max. 8.00 meter;
– aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
– geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
– unit scheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken).

BEDRIJFSRUIMTE
• Elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• Isolerende beglazing;
• Aansluiting krachtstroom;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Wandcontactdozen;
• Verwarming middels heater (gas);
• Brandslanghaspels;
• Nooduitgang;
• Meterkast met aansluitingen voor water, gas, elektra en telefoon.

KANTOORRUIMTE
• Kantoorruimte op de verdieping;
• Betonnen verdiepingsvloeren;
• Pantry met onder- en bovenkastjes;
• Betegelde toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie en handwasbakje;
• Verwarming middels CV en radiatoren;
• Systeemplafondsmet verlichtingsarmaturen;
• Kabelgoten tbv databekabeling en elektra;
• Diverse wandcontactdozen;
• Wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijksweg A15 (Europoort-Gorinchem-Nijmegen) en nabij gelegen knooppunt Benelux (A15/A4). Per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, op slechts 3 minuten lopen ligt metrostation “Tussenwater”.

HUURPRIJS:
bedrijfs-/kantoorruimte
€ 3.300,– p/m excl. servicekosten en BTW

SERVICEKOSTEN
Nade vast te stellen

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

HUURTERMIJN
In overleg

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een waarborgsom storten, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

INFORMATIE:
BRiQ real estate BV
Tel 010-5119955
mail: info@briq.nl

Ligging

Interesse in dit object?

Roos van Voorden

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 vanvoorden@briq.nl

Vergelijkbare objecten