Kralingse Plaslaan 40

  • Status verhuurd
  • Adres Kralingse Plaslaan 40
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 850,- p/m
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Omschrijving:
Voor verhuur is thans beschikbaar ca. 60 m² kantoorruimte gesitueerd in het souterrain van de luxe kantoorvilla gelegen aan de Kralingse Plaslaan 40 te Rotterdam – Kralingen. Aan de achterkant is een schitterende tuin gelegen. Er bestaat de mogelijk om gebruik te maken van een gezamenlijke vergaderruimte.

Opleveringsniveau:
• Zelfstandige entree;
• Vloerbedekking;
• Verlichting;
• CV, gas d.m.v. radiatoren;
• Toiletgroepen per verdieping;
• Schitterende aangelegde tuin.

De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door
huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke
installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde
behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld
met door partijen geparafeerde foto’s.

Oppervlakte:
Souterrain ca. 60 m² in overleg, doch op korte termijn mogelijk.
Vergaderruimte ca. 9 m² gezamenlijk gebruik
Totaal ca. 69 m²

Ligging:
De kantoorvilla is gelegen op een toplocatie met uitzicht over de Kralingse Plas en direct aan het Kralingse Bos. Alle benodigde voorzieningen zijn aanwezig in de directe omgeven van de kantoorvilla. Op loopafstand bevinden zicht diverse restaurants, winkels en openbaar vervoer mogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Met de auto:
De bereikbaarheid is met eigen vervoer goed te noemen. De op- en afritten van Rijksweg A20 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Met het openbaar vervoer:
De bereikbaar per openbaar vervoer is goed te noemen. De haltes van de metro, tram en bus bevinden zich op loopafstand van de kantoorvilla.

Parkeren:
Betaald parkeren is mogelijk op de openbare weg. Tevens is het mogelijk om parkeervergunningen aan te vragen bij PBR.

Huurprijs:
Kantoorruimte € 850,- Per maand (inclusief gas, water en elektra)
Vergaderruimte € 75,- Per maand (optioneel)
Genoemde huurprijs is exclusief BTW.

BTW:
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Huurbetaling:
De huurbetaling geschiedt per kwartaal bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
Vijf jaar met telkenmale een verlengingsperiode van vijf jaar.

Ligging

Interesse in dit object?

Caroline van Leeuwe

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 vanleeuwe@briq.nl

Vergelijkbare objecten