Laanweg 16

  • Status beschikbaar
  • Adres Laanweg 16
  • Plaats spijkenisse
  • Buurt N/A
  • Huur- / Koopprijs € 7.500,- p/m / € 990.000,- k.k.
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

TE KOOP / TE HUUR
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Halfweg I en is zeer gunstig gelegen tussen Waal- en Eemhaven en Maasvlakte. De bereikbaarheid is uitstekend gezien zijn gunstige ligging ten opzichte van de rijksweg A-15.
Het bedrijfscomplex beschikt over een representatieve entree met totaal 3 kantoorverdiepingen, een zeer goed indeelbare bedrijfshal met een vrije hoogte van ca. 6.50 m¹ en een vloerbelasting van ruim 3.500 kg/m². Ruime parkeergelegenheid vindt u op de openbare weg.

OPPERVLAKTE
Ca. 1.045 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 370 m² kantoorruimte op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping.

BESTEMMING
Bedrijfsdoeleinden t/m millieucat. 5.1

OPLEVERINGSNIVEAU
• monolithisch afgewerkte betonvloer;
• verlichting;
• krachtstroom;
• lichtstraten;
• vloerbelasting deels 3.500kg/m²;
• verwarming middels heaters;
• elektrische overheaddeur;
• toiletten;
• was en kleedruimte.

Kantoorruimte:
• royale entree op de begane grond;
• systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• alarminstallatie;
• rookmelders;
• aluminium kozijnen;
• isolerende beglazing;
• airconditioning;
• gedeeltelijk zonnescreens;
• verwarming middels Cv ketel en radiatoren;
• toiletten.

LIGGING
Bedrijventerrein Halfweg I is gelegen aan de rand van de gemeente Spijkenisse met directe aansluiting op het Hartelkruis en Rijksweg A15 en uitstekend gesitueerd in het gebied tussen de Waalhaven, de Eemhaven en de Maasvlakte.

BEREIKBAARHEID
Halfweg I is uitstekend gesitueerd in het gebied tussen Waal- en Eemhaven en de Maasvlakte en heeft een directe ontsluiting met de A15 en de Groene Kruisweg. De busverbinding met metrostation Spijkenisse Centrum is op enkele minuten loopafstand.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving

HUURPRIJS
€ 7.500,– per maand excl. BTW en servicekosten.

KOOPSOM
€ 990.000,– KK

SERVICEKOSTEN
nader vast te stellen

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend

BTW VERKOOP
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub A van de Wet Omzetbelasting zullen verkoper en koper een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verkoop. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de koopovereenkomst door koper zijn ondertekend.

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015.

HUURTERMIJN
In overleg

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

AANVAARDING
In overleg

Ligging

Interesse in dit object?

Johan de Haan

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 johan@briq.nl

Vergelijkbare objecten