Maashaven N.z. 7

  • Status beschikbaar
  • Adres Maashaven N.z. 7
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 140,- per m2 p/j
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Algemeen
In het in 2015 opgeleverde gebouw Musa is momenteel nog ca. 1.472 m² (BVO) multifunctionele ruimte voor de verhuur beschikbaar. Het gebouw is op het hippe Katendrecht en zeer nabij metrostation Maashaven gelegen. Het Deliplein, de SS Rotterdam, de Fenix loodsen en de Kop van Zuid zijn dus op loopafstand gelegen. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 212 m². Het vigerende bestemmingsplan maakt kantoren, bedrijven, horeca, detailhandel, maatschappelijk en cultuur en ontspanning mogelijk. Gebouw Musa bevat behalve deze multifunctionele ruimte ook 135 seniorenwoningen en twee VO-scholen.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op Katendrecht daardoor zijn de op- en afritten van de Ring Rotterdam (via A16 en A15) op enkele autominuten van het object gelegen. Het openbaar vervoer is middels bushaltes, de watertaxi en metrostation Maashaven op ca. 50 m¹ zeer toegankelijk. Centraal Station en Station Blaak zijn hierdoor binnen 10 minuten bereikbaar.

Oppervlakte
Een totaal van ca. 1.472 m² is voor de verhuur beschikbaar, als volgt verdeeld:

Verdieping Metrage (in m² b.v.o.)

Begane grond 450 m²

1ste verdieping 598 m²

2de verdieping 424 m²

Totaal 1.472 m²

Opleveringsniveau

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

– representatieve entree;
– personenlift;
– toiletgroepen per verdieping;
– pantry per verdieping;
– systeemplafond met verlichting;
– koelinstallatie;
– draai/kiepramen voorzien van zonwerende beglazing;
– geëgaliseerde vloeren;
– kabelgoten voorzien van elektra;

Huurprijs
EUR 140,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren
In de onder het gebouw gelegen parkeergarage zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs bedraagt € 1.500,- per plaats per jaar, excl. BTW.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Servicekosten
Huurder en verhuurder zullen in gezamenlijk overleg een pakket van leveringen en diensten samenstellen.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Huurperiode
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Beschikbaar
Per direct met inachtname van de door verhuurder uit te voeren werkzaamheden.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst conform het gebruik van huurder.

Bankgarantie
Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende nederlandse bankinstelling voor de oplevering van de ruimte.

Ligging

Interesse in dit object?

Alexander Koevermans

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 alexander@briq.nl

Vergelijkbare objecten