Makassarstraat

  • Status beschikbaar
  • Adres Makassarstraat
  • Plaats maasvlakte rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 58,- per m2 p/j
  • Oppervlakte
    50.000 m2
    In units vanaf 5.000 m2

Informatie

Nieuwbouw warehouse Makassarstraat II is een nieuw te ontwikkelen en hoogwaardig logistiek distributiecentrum gelegen aan de Makassarstraat te Rotterdam Maasvlakte.

Het nieuw te bouwen distributiecentrum betreft in totaal ca. 50.000 m², welke is gelegen op een terrein van ca. 70.000 m². Deelverhuur is mogelijke vanaf ca. 5.500 m² warehouse. In totaal is er ca. 1.200 m² kantoor beschikbaar. Oplevering van het distributiecentrum staat gepland voor september 2018.

Locatiegegevens
De nieuwbouwontwikkeling wordt ontsloten via de snelweg A15, die rechtstreeks is aangesloten op het Maasvlaktegebied. Verder zijn er in het gebied moderne spoorwegfaciliteiten aanwezig en zijn er voorzieningen voor container barge services binnen een afstand van 1 kilometer vanaf Distripark Maasvlakte.

Deze voorzieningen worden aangeboden door het Havenbedrijf Rotterdam in samenwerking met de spoorvervoerder en de ECT Delta Terminal. Vanaf deze terminal loopt een zogenaamde gesloten en door de douane gecontroleerde baan voor multi-trailer voertuigen door het gebied, wat bijdraagt aan een snelle afhandeling van lading.

Voorzieningen
Warehouse:
– ESFR sprinklerinstallatie;
– 1 loading dock per 800 m² warehouse;
– vloerbelasting van 6.000 kg/m²;
– 2 deuren op maaiveld per compartiment;
– led verlichting;
– tussenmeters aanwezig;
– zonnepanelen op het dak met de mogelijkheid voor het gebruik van goedkope energie
voor de huurder(s);

Totaal 4 compartimenten (A-B-C-D) met de volgende grootte :
– 11.000 m² warehouse
– 1.200 m² mezzanine
– 350-900 m² kantoor (kan afhankelijk van keuze gebruiker worden gerealiseerd,
minimaal 350m²)
– 2 in-uitritten vanaf openbare weg per compartiment.
– de compartimenten kunnen worden opgesplitst in zelfstandig verhuurbare
compartimenten van 5.500 m2 warehouse.

Huurprijzen
Warehouse
€ 58 ,– per m² per jaar

Kantoor
€120,– per m² per jaar*.

Mezzanine
€ 35,– per m² per jaar*.

*Alle huurprijzen zijn exclusief btw en servicekosten en onder voorbehoud van het definitieve opleveringsniveau en de vrije hoogte.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
5 jaar met een verleningsmogelijkheid van 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidstelling
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende btw afgeven.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de CPI, reeks CPI “Alle huishoudens” (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het CBS.

Oplevering
De bouw is inmiddels gestart en de oplevering is september 2018.

Voor meer informatie:
BRiQ real estate
010-5119955

Ligging

Interesse in dit object?

Vergelijkbare objecten