Metaalhof 50

  • Status beschikbaar
  • Adres Metaalhof 50
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 3.350,- p/m
  • Oppervlakte
    300 m2

Informatie

Zeer representatieve bedrijfsruimte met kantoor en afgesloten buitenterrein gelegen aan het Metaalhof 50 te Rotterdam. De bedrijfsruimte is voorzien van een praktische indeling voor wat betreft de bedrijfsruimte in combinatie met het kantoor. De vrije hoogte bedraagt ca. 3,75 meter onder de staalconstructie, het buitenterrein is middels een loopdeur direct bereikbaar en de bijbehorende kantoorruimte is onlangs geheel gemoderniseerd.

OPPERVLAKTE
Ca. 300 m² bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond;
Ca. 41 m² kantoorruimte op de begane grond;
Ca 225 m² afgesloten buitenterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
– onderheide fundering;
– glad afgewerkte en gecoate betonvloer;
– vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 3,75 meter en 4,20 meter onder dak;
– elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 4,20 meter breed en ca. 3,80 meter hoog;
– verlichtingsarmaturen;
– wandcontactdozen;
– krachtstroom;
– schrobput;
– heaters ( 2 stuks);
– alarminstallatie.

Kantoorruimte:
– kantoorruimte verdeeld in een kantoorkamer met zicht op de bedrijfshal en een kantine;
– pantry met onder- en bovenkastjes;
– betegelde toiletruimtes;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– diverse wandcontactdozen;
– meterkast met aansluitingen voor water, elektra en telefoon (geen gas, geen stadsverwarming).

Buitenterrein:
– verhard en middels een hekwerk afgesloten terrein.

LIGGING
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Prins Alexanderpolder in Rotterdam-Capelle. Langs de voorzijde van het terrein loopt de Hoofdweg die de verbinding vormt tussen rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en rijksweg A20 (Gouda-Rotterdam-Maassluis).

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijksweg A16 en de A20. Per openbaar vervoer is het object middels busverbinding goed bereikbaar.

PARKEREN
Parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein

HUURPRIJS
€ 3.350,– per maand excl. BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten zal nader worden vastgesteld

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren, ieder andere termijn in overleg

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

AANVAARDING:
In overleg

INFORMATIE:
BRiQ real estate
Tel. 010-5119955
mail: info@briq.nl

Ligging

Interesse in dit object?

Vergelijkbare objecten