Molenbaan 12–14

  • Status beschikbaar
  • Adres Molenbaan 12–14
  • Plaats capelle aan den ijssel
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 3.300,- p/m
  • Oppervlakte
    1.050 m2
    In units vanaf 525 m2

Informatie

Multifunctionele bedrijfsunits van totaal 1.050 m² met daarbij 216 m² kantoor. De units kunnen ook afzonderlijk gehuurd worden. het complex is gelegen op een modern bedrijfsterrein met goede aansluiting op Rijksweg A20. De units zijn o.a. voorzien van overheaddeuren, heaters en goede kantoorvoorzieningen.

Ligging en bereikbaarheid:
Deze bedrijfsruimten zijn gelegen op het representatieve Bedrijvenpark “Hoofdweg” te Capelle aan den IJssel is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer mede door de directe ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A20 (afslag 18 Prins Alexander). Het kantoorgebouw ligt in de nabijheid van het NH Barbizon Hotel, waar desgewenst van de aanwezige conferentie- cq. vergaderfaciliteiten gebruik kan worden gemaakt. Een goede openbaar vervoer verbinding is gegarandeerd door de ligging nabij een bushalte welke een directe verbinding heeft met het nabij gelegen NS-/metrostation Alexander.

Afmetingen
Molenbaan 12
Ca. 525 m² bedrijfshal
Ca. 108 m² kantoorruimte

Molenbaan 14
Ca. 525 m² bedrijfshal
Ca. 108 m² kantoorruimte

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
– verwarming middels stadsverwarming;
– overheaddeur per unit;
– glad afgewerkte betonvloer;
– vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
– krachtstroomaansluiting per unit;
– TL-verlichting;
– vrije hoogte ca. 6,00 meter;
– water- en elektra-aansluiting.

Kantoorruimte
– systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
– verwarming door middel van cv-radiatoren;
– toiletruimte;
– kabelgoten.

Huurprijzen
Molenbaan 12
€ 3.300,– per maand , exclusief BTW en servicekosten

Molenbaan 14
€ 3.300,– per maand, exclusief BTW en servicekosten

Huurtermijn
In overleg.

Oplevering
In overleg en in huidige staat. Het nog aanwezige meubilair is eventueel ter overname beschikbaar.

Voorschot servicekosten
€ 15,– per m2 per jaar, exclusief BTW ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:

– Onderhoud brandblusmiddelen
– Onderhoud overheaddeuren
– Onderhoud warmte technische installaties
– Onderhoud dak
– Elektriciteitsverbruik incl. vastrecht ten behoeve van de installaties van de gemeenschappelijke ruimten
– Waterverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties van de gemeenschappelijke ruimten
– Stadsverwarming ten behoeve van de algemene ruimten
– Onderhoud noodverlichting en brandmeldinstallatie
– Terrein onderhoud
– Onderhoud lampen en buizen van terreinverlichting
– Overige en 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met b.t.w.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast
te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Interesse in dit object?

Johan de Haan

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 johan@briq.nl

Vergelijkbare objecten