Nieuw-Reijerwaard

  • Status beschikbaar
  • Adres Nieuw-Reijerwaard
  • Plaats ridderkerk
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 65,- per m2 p/j
  • Oppervlakte
    31.435 m2
    In units vanaf 8.690 m2

Informatie

Foodcenter Nieuw Reijerwaard ligt centraal in Nederland, vlakbij het Rotterdamse havengebied. Met (inter)nationaal opererende bedrijven als The Greenery, Bakker, Hillfresh, Van Oers United en Olympic Fruit is het Foodcenter Reijerwaard het grootste agro/vers/foodcluster in Nederland. Het gebied Nieuw Reijerwaard staat de komende jaren een grote verandering te wachten, door de voormalige agrarische gronden aan te wenden voor nieuwe bedrijvigheid in de agro-vers-foodsector.

Onze opdrachtgever biedt u de mogelijkheid om zich op dit bedrijventerrein te vestigen in een modern en hoogwaardig distributiecentrum van totaal ruim 30.000 m² waarin al ruimte vanaf 9.000 m² beschikbaar is. Het door Hercuton gerealiseerde distributiecentrum kan worden verdeeld in 2 units en zal onder meer zijn voorzien van hoogwaardige kantoorruimte, ruime mezzanine vloeren, voldoende loadingsdocks met levelers en een vrije hoogte van 12.20 meter.

OPPERVLAKTEN
Unit DC 1
bedrijfsruimte: ca. 7.897 m²
kantoor: ca. 406 m²
mezzanine: 793 m²
10 loadingdocks

Unit DC 2
bedrijfsruimte: ca. 20.450 m²
kantoor: ca. 406 m²
mezzanine: 2.295 m²
30 loadingdocks

BESTEMMING:
Bedrijfsdoeleinden t/m millieucat. 4.1

VOORZIENINGEN:
bedrijfsruimte
• Elektrisch hydraulisch dock leveler
• Stapel hoogte voor goederen tot 12.2 meter
• LED verlichting 200 lux
• Betonvloer dc vlakheid volgens DIN 15185 NEN 2741
• Max. gemiddelde vloerbelasting 40 kN/m² en puntbelasting van 80 kN/ m², Mezzanine 1.000 kg/ m²
• Kolommen in een stramien van 22.8 meter
• Parkeren op het terrein
• Hekwerk rondom het kavel
• Gecertificeerd sprinkler type ESFR K25
• Buitenverlichting op het terrein
• Elektrisch gestuurde toegangspoorten

kantoorruimte
• Elke verdieping heeft zicht op het terrein en distributiecentrum
• Toiletten en pantry op elke verdieping
• Aluminium kozijnen met HR++ glas
• Inclusief technische installaties
• Duurzaam houten gevelbekleding
• Aparte parkeerplekken per kantoor

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijksweg A15 (Europoort-Gorinchem-Nijmegen) en rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) gelegen nabij knooppunt Vaanplein & Ridderkerk (A15/A16/A29). Per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar.

HUURPRIJS:
Huurprijs bedrijfsruimte : € op aanvraag
Huurprijs kantoorruimte : € op aanvraag
Huurprijs mezzanine : € op aanvraag
Huurprijs parkeerplaatsen : € op aanvraag

SERVICEKOSTEN
Nader op te geven

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren.

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

De gepresenteerde foto`s zijn mogelijke impressies.

INFORMATIE:
BRiQ real estate BV
Tel 010-5119955
mail: info@briq.nl

Ligging

Interesse in dit object?

Johan de Haan

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 johan@briq.nl

Vergelijkbare objecten