Nieuwesluisweg 200

  • Status beschikbaar
  • Adres Nieuwesluisweg 200
  • Plaats botlek rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 335.550,-
  • Oppervlakte
    3.413 m2

Informatie

Dit moderne bedrijfscomplex aan de Nieuwesluisweg 200 in Rotterdam is 24/7 toegankelijk en gelegen op bedrijventerrein Distripark Botlek. Er is alle ruimte voor opslag met bijbehorende bedrijfsruimte en kantoorruimte, waardoor het heel geschikt is voor distributieactiviteiten. Het bedrijfscomplex biedt vele mogelijkheden en kan helemaal naar wens worden ingedeeld en ingericht.

De bedrijfsruimte inclusief loading docks is van alle gemakken voorzien, met onder andere een chauffeursbalie met eigen entree en een douanekantoor.

Ook zijn alle faciliteiten aanwezig voor het onderhouden van bedrijfswagens. Deze voorzieningen kunnen worden overgenomen. Daarnaast is het terrein met parkeerfaciliteiten afsluitbaar met een elektrische schuifpoort om de veiligheid te waarborgen.

Beschikbaar:
Bedrijfsruimte 3.332 m²
Kantoorruimte 1.176 m²
Buitenterrein ca. 4.371 m²

Indeling:
Bedrijfsruimte op de begane grond: ca. 3.332 m²
Kantoorruimte op de begane grond: ca. 585 m²
Opslag op de eerste verdieping: ca. 81 m²
Kantoorruimte op de eerste verdieping: ca. 441 m²
Archiefruimte op de tweede verdieping: ca. 69 m²
Buitenterrein: ca. 4.371 m²

Specificaties:
– Vrije hoogte ca. 7,40 meter onder de spanten
– Vloerbelasting ca. 2.260 kg/m²
– Vloerbelasting laad- en loskuilen ca. 2.500 kg/m²
– 8 loading docks met levelers (3,6m x 3m)
– 2 elektrische bedienbare overheaddeuren (4,4m x 4,4m) op maaiveldniveau
– 4 lichtstraten in het dak en verwarming middels heaters

– Entree met receptie en douane kantoor
– Was en kleedruimte en gescheiden toiletgroepen
– Luchtbehandelingssystemen met beperkte koeling en airco-units
– CV verwarming middels radiatoren
– Systeemplafond met inbouwverlichting
– Alarminstallatie en brandmeldinstallatie
– Zonwering middels screens
– 24/7 toegang
– vergaderfaciliteiten
– parkeerfaciliteiten
– kantine faciliteiten

Bereikbaarheid:
Met de auto, uitstekend bereikbaar vanf snelweg A15 (Europoort-Rotterdam-Nijmegen en Ring Rotterdam) en vanaf de dichtbij gelegen afslag 15 richting Havens 4100-5200.
Met het OV, vanuit Spijkenisse is er een goede busverbinding naar de Nieuwesluisweg 200.

Andere gebruikers in de omgeving:
– Steinweg
– Crocs
– Access world
– Automotive Services
– DHL
– Truckwash Rotterdam

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
In overleg.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de CPI, reeks CPI “Alle huishoudens” (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende b.t.w. afgeven.

Voor meer informatie:
BRiQ real estate
010-511 99 55

Ligging

Interesse in dit object?

Vergelijkbare objecten