Oostplein 410–428

  • Status beschikbaar
  • Adres Oostplein 410–428
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 125,- per m2 p/j
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

ALGEMEEN
Thans is voor verhuur beschikbaar representatieve kantoorruimte gelegen aan het Oostplein 410-428 te Rotterdam. Het kantoorgebouw omvat in totaal circa 4.127 m² vvo kantoorruimte. Er is momenteel ca. 976 m² voor verhuur beschikbaar. Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 244 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
– een uitermate representatieve entre;
– 2 personenliften;
– gescheiden toiletgroepen per verdieping;
– 1 gehandicaptentoilet op de begane grond;
– tweevoudige mechanische vantilatie met topkoeling;
– grijs glas met lichtabsorberende en warmte reflecterende eigenschappen;
– mogelijkheid tot plaatsen van een pantry per verdieping;
– beeldscherm vriendelijke armaturen;
– verlaagd akoestisch systeemplafond;
– in overleg kan de ruimte op de 5e verdieping geheel turn-key worden opgeleverd.

OPPERVLAKTE
2e verdieping: ca. 244 m²
4e verdieping: ca. 244 m²
5e verdieping: ca. 244 m² (eventueel uit te breiden tot ca. 488 m²)
7e verdieping: ca. 244 m²

LIGGING
Het kantoorgebouw is gesitueerd aan het Oostplein, nabij de toegangswegen Maasboulevard en Oostzeedijk richting de A16 ter hoogte van de afslag Rotterdam/Centrum en Capelle aan den IJssel.

BEREIKBAARHEID
Met de auto:
Het object is zowel per eigen als openbaar vervoer goed te bereiken. Via de Oostzeedijk en de Maasboulevard is de A16, die deel uitmaakt van het Rijkswegennet, snel te bereiken.
Met het openbaar vervoer:
De ligging van het gebouw tegenover het metrostation en tramstation Oostplein biedt goede metro- en tramverbindingen naar Rotterdam Centraal Station, Kralingse Zoom en Capelle aan den IJssel. Tevens zijn er buslijnen van het stads- en streekvervoer direct naast het kantoorgebouw gelegen.

PARKEREN
In de parkeergarage van het kantoorgebouw zijn parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar. Hierbij geldt een parkeernorm van ca. 1:90 m²

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Parkeerplaats: € 1.000,- per plaats per jaar exclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
De voorschot servicekosten bedraagt op jaarbasis € 30,- per m² exclusief BTW.

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

HUURTERMIJN
Vijf jaar met telkenmale een verlengingsperiode van vijf jaar. Iedere andere termijn in overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING
Drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

AANVAARDING
In overleg.

Ligging

Interesse in dit object?

Alexander Koevermans

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 alexander@briq.nl

Vergelijkbare objecten