Pannekoekstraat 12A

  • Status beschikbaar
  • Adres Pannekoekstraat 12A
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Foto's

Informatie

Voor verhuur is beschikbaar ca. 76 m² volledig gerenoveerde winkelruimte gelegen op de begane grond van het gebouw alsmede ca. 47 m² kelderruimte, plaatselijk bekend als Pannekoekstraat 12-A te Rotterdam. 

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in volledig gerenoveerde staat opgeleverd.

De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door
huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke
installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde
behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld
met door partijen geparafeerde foto’s.

Oppervlakte
Begane grond ca. 76 m²
Kelderruimte   ca. 47 m²

Ligging
De Pannekoekstraat is gelegen in het populaire en dynamische Laurenskwartier, in het centrum van Rotterdam.
Dit stukje Rotterdam kenmerkt zich door de combinatie van winkels, hippe cocktailbars en
koffie- en lunchzaakjes. In de veelzijdige zijstraat van de Meent zijn o.a. Restaurant Pierre, Ace & Tate, Objet Trouvé, Coffee company, Ginza Shop, Be.So. Different, Fleur, Pino & Co Kappers, LOT Boutique, Level en Galerie Urban
Photos gevestigd. Op loopafstand vindt tevens 2x per week de markt van Rotterdam plaats (dinsdag en zaterdag).

Bereikbaarheid
Met de auto:
De bereikbaarheid is zowel per openbaar vervoer als per aigen vervoer goed te noemen. De op- en afritten van het Rijkswegennet zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Met het openbaar vervoer:
NS-station Blaak alsmede de haltes van diverse bus- en tramlijnen zijn op loopafstand van de winkelruimte gelegen.

Parkeren
E zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden voor de deur en op de openbare weg.

Huurprijs
Pannekoekstraat 12-A  – € 50.000,- per jaar
Bovengenoemde huurprijs dient vermeerderd te worden met de geldende BTW.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Servicekosten
De vaste bijdrage servicekosten bedraagt € 25,- per maand, te vermeerderen met BTW, en omvat de hiernavolgende leveringen en diensten:
– serviceabonnement zonwering.

Huurbetaling
De huurbetalling geschiedt per kwartaal vooruit bij vooruitbetaling

Huurtermijn
5 jaat met een verlengingsperiode van telkenmale 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden

Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding
In overleg.

Ligging

Interesse in dit object?

Caroline van Leeuwe

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 vanleeuwe@briq.nl

Vergelijkbare objecten