Pannekoekstraat 76

  • Status beschikbaar
  • Adres Pannekoekstraat 76
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 99.000,-
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Midden in het centrum van Rotterdam, in de zijstraat van de Meent, bieden wij te huur een bedrijfsruimte ten behoeve van horeca. De ruimte is in totaal ca. 244 m² groot, welke alsvolgt is onderverdeeld, de begane grond is ca. 142 m² groot en de kelderruimte is ca. 102 m² groot. De horecaruimte is gelegen in de veelzijdige Pannekoekstraat tegenover stadscafé Bokaal. Op de Pannekoekstraat zijn diverse retailers en horecagelegenheden zoals o.a. Penn & Ink, Ace & Tate, OU boutique stories, Louen, de Coffee Company en Brasserie Pierre.

Locatie:
De Pannekoekstraat is de veelzijdigde zijstraat van de Meent. Op de Meent, alsmede de Pannekoekstraat zijn bekende en erkende retailers gevestigd. Dit stukje Rotterdam kenmerkt zich door de combinatie van winkels, hippe cocktailbars en koffie- en lunchzaakjes. Op loopafstand vindt tevens 2x per week de markt van Rotterdam plaats (dinsdag en zaterdag).

Bereikbaarheid auto:
De op- en afritten van het Rijkswegennet zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden op de openbare weg.

Bereikbaarheid openbaar vervoer:
NS-station Blaak alsmede de haltes van diverse bus- en tramlijnen zijn op loopafstand van de winkelruimte gelegen.

Oppervlakten:
Begane grond: ca. 142 m²
Kelder: ca, 102 m²

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, er wordt uitsluitend casco verhuurd. De inventaris is ter overname.

De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.

Huurprijs:
Prijs op aanvraag

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt
overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Betaling:
Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per maand vooruit.

Huurtermijn(en):
10 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

Zekerheidsstelling:
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke
bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en
servicekosten te vermeerderen met BTW.

Overeenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.

Disclaimer:
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.

Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd. Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.

Interesse in dit object?

Vergelijkbare objecten