Piekstraat 15–35

  • Status beschikbaar
  • Adres Piekstraat 15–35
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 80,- per m2 p/j
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Betreft:
Diverse kantoor units met een industriële uitstraling in dit bedrijfsverzamelgebouw ‘Zuiderpoort’ gelegen aan de Piekstraat 15 te Rotterdam.

Het voormalige Nestlé pand is herontwikkeld tot een markant bedrijfsverzamelgebouw met een authentiek industriële uitstraling en is gelegen in de wijk Rotterdam-Feijenoord in een industriële omgeving aan de persoonshaven. Thans zijn de volgende aansprekende huurders in dit gebouw gevestigd: Architectenburea KCAP, Premium inc., Stijlgroep, een kinderdagverblijf en nog vele anderen. Er zijn er momenteel (nog) enkele kantoor-, bedrijfs- en archiefruimtes beschikbaar.

Ligging en bereikbaarheid:
Het gebouw is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen en openbaar terrein beschikbaar. Tevens beschikt het gebouw over een binnentuin welke aan het water gelegen is. Vanwege het feit dat de ruimtes veelal casco afgewerkt zijn, bestaat de mogelijkheid voor huurders de ruimte naar eigen wens en inzicht af te werken. Kortom een gebouw dat beslist de moeite waard is om eens vrijblijvend te bezichtigen.

Oppervlakten:
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 12.000 m², waarvan op dit moment, in overleg onderstaande ruimtes beschikbaar zijn:

Kelder (unit 13C/D) ca. 80 m² archief-/opslagruimte;
Begane grond (unit 15I) ca. 444 m²;
1e verdieping (unit 15B) ca. 24 m² tussenvloer;
1e verdieping (unit 15C) ca. 177 m² kantoorruimte;
1e verdieping (unit 15D) ca. 150 m² kantoorruimte;
1e verdieping (unit 21B) ca. 276 m² kantoorruimte;
1e verdieping (unit 21E) ca. 130 m² kantoorruimte;
1e verdieping (unit 21F) ca. 98 m² kantoorruimte;
2e verdieping (unit 15H) ca. 100 m² kantoorruimte;
2e verdieping (unit 23BC) ca. 215 m² kantoorruimte;
2e verdieping (unit 23E) ca. 98 m² kantoorruimte;
2e verdieping (unit 35) ca. 400 m² kantoorruimte.

Er zijn met regelmaat verschillende kantoor- en/of bedrijfsruimtes beschikbaar, neem voor de actuele beschikbaarheid contact met ons kantoor.

Parkeren:
Gratis parkeren op naastgelegen parkeerterrein.

Huurprijs:
– Huurprijs kantoorruimte begane grond unit 15I € 50,- per m² per jaar.
– Huurprijs kantoorruimte/atelier v.a. € 80,- per m² per jaar.
– Huurprijs archief/opslagruimte v.a. € 35,- per m² per jaar.
– Huurprijs bedrijfsruimte v.a. 50,- per m² per jaar.

Bovengenoemde bedragen zijn exclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn:
5 jaar alsmede 5 optiejaren (kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar).

Servicekosten:
Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 10,- per m² per jaar en omvat de navolgende leveringen en diensten:
– onderhoud lift- en cv installatie;
– verlichting en schoonmaken van de gem. ruimten;
– vuilafvoer;
– tuinonderhoud;
– etc.

Energiekosten:
Naast de huurprijs en servicekosten is huurer een nader vast te stellen voorschotbedrag verschuldigd voor gebruik gas, water en elektra. Het gas- en elektraverbruik wordt individueel geregistreerd, het verbruik van water wordt op basis van het aantal m² omgeslagen.

Bijzonderheden:
– Gratis parkeren;
– Glasverzelaansluiting;
– Huurder dient zelf voor de benodigde vergunningen zorg te dragen;
– Aanpassingen binnen het gehuurde dienen schriftelijk te worden voorgelegdaan verhuurder in verband met goedkeuring verhuurder en bouw- en woningtoezicht;
– Aanpassingen buiten het gehuurde dienen te worden uitgevoerd door de huisaannemer;
– Eventuele uitbreiding van de basis brandmeldinstallatie is voor rekening huurder.

Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijk ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering:
Jaarlijks op basis van de wijzigingen van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van standaard model van Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Ligging

Interesse in dit object?

Johan de Haan

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 johan@briq.nl

Vergelijkbare objecten