Piekstraat 15

  • Status beschikbaar
  • Adres Piekstraat 15
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 70,- per m2 p/j
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Diverse bedrijfs-/kantoorunits met een industriële uitstraling in dit bedrijfsverzamelgebouw ‘Zuiderpoort’ gelegen aan de
Piekstraat 15 te Rotterdam. Het voormalig Nestlé pand is herontwikkeld tot een markant bedrijfsverzamelgebouw
met een authentieke industriële uitstraling en is gelegen in de wijk Rotterdam-Feijenoord in een industriële
omgeving aan de persoonshaven. Thans zijn de volgende aansprekende huurders in dit gebouw gevestigd:
Architectenbureau KCAP, Premium Inc., Stijlgroep, een kinderdagverblijf en nog vele anderen. Er zijn momenteel
(nog) enkele kantoor-, bedrijfs- en archiefruimtes beschikbaar. Vanwege het feit dat de ruimtes veelal casco
afgewerkt zijn, bestaat de mogelijkheid voor huurders de ruimte naar eigen wens en inzicht af te werken. Kortom
een gebouw dat beslist de moeite waard is om een vrijblijvend te bezichtigen.

OPPERVLAKTE
Ca. 675 m² bedrijfs-/opslagruimte op perron niveau;

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
• Onderheide fundering
• Betonvloer met een maximale vloerbelasting van 2.000kg/m²;
• Vrije hoogte voldoende;
• Overhead deur;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Verwarming;

LIGGING
Het gebouw is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Gelegen in het maritieme gedeelte van
Rotterdam.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het Zuiderpoort is goed. De Ringweg Rotterdam A15 is via de afritten Rotterdam-
IJsselmonde binnen enkele autominuten bereikbaar. Via de Ringweg Rotterdam zijn tevens de overige wegen
van de Ringweg Rotterdam (A4, A20 en A16) gemakkelijk bereikbaar.

PARKEREN
Er is voldoende mogelijkheid tot (gratis) parkeren bij de Zuiderpoort gelegen openbare weg en eigen terrein.

HUURPRIJS
€ 70,– per m² per jaar excl. BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten voor bedrijfsruimte bedraagt € 3,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, en omvat de
hiernavolgende leveringen en diensten:
– Onderhoud installaties;
– Onderhoud overheaddeur;
– Vuilafvoer;
– Onderhoud brandmeldinstallatie;
– Etc.
Verrekening van de servicekosten geschiedt op basis van jaarlijkse nacalculatie.

ENERGIEKOSTEN
Naast de huurprijs en servicekosten is huurder een ander vast te stellen voorschotbedrag verschuldigd voor
gebruik gas, water en elektra. Het gas- en elektraverbruik wordt individueel geregistreerd, het verbruik van water
wordt op basis van het aantal m² omgeslagen.
Verrekening van de energie-/servicekosten geschiedt op basis van jaarlijkse nacalculatie.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

HUURTERMIJN
In overleg

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

AANVAARDING
In overleg

Ligging

Interesse in dit object?

Alexander Koevermans

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 alexander@briq.nl

Vergelijkbare objecten