Pieter de Hoochweg 111Units

  • Status beschikbaar
  • Adres Pieter de Hoochweg 111Units
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Momenteel zijn beschikbaar voor de verhuur diverse monumentale kantoorruimten. De kantoorruimten zijn gelegen op de begane grond en voorzien van authentieke details.

Deze voormalige drukkerij en uitgeverij WYT (naar ontwerp van bouwmeester W. Kromhout Czn) is gelegen op de hoek van de Pieter de Hoochweg 111 / Dunantstraat 2-10 te Rotterdam. In het gedeelte dat nu wordt aangeboden bevond zich vroeger de drukkerij wat verklaart dat de ruimte groot en ruim van opzet is met een industriële uitstraling en een hoogte heeft van meer dan 4 m¹!

Het betreft een rijksmonument dat sinds 2003 in eigendom is bij Stadsherstel Historisch Rotterdam. In 2004 heeft Stadherstel Historisch Rotterdam het object volledig gerenoveerd en gerestaureerd ten behoeve van de (nieuwe) kantoorbestemming. Deze werkzaamheden werden begeleid door Architectenbureau Drost + Van Veen en Ir A. van der Zwan. De uitgeverij en drukkerij is gebouwd in opdracht van het familiebedrijf M. Wyt en Zonen in 1923-1925. De gevel aan de Pieter de Hoochweg bevat op de begane grond vijf grote rondboogvensters, waarvan de bovenlichten (in de rondboog) met kleine roedenverdeling. De rollagen boven de vensters zijn door siermetselwerk gearticuleerd. Op de begane grond aan de Dunantstraatzijde bevinden zich twaalf grote rondboogvensters met bovenlichten. Op de buitengevel zijn twee jaartallen te zien, het bouwjaar van het gebouw, 1925 en het jaar 1804. Het jaar 1804 is het oprichtingsjaar van het concern WYT. Op 1 mei 1804 opende Melchior Wyt (1779-1844, derde generatie) een boekhandel aan de Boerenvischmarkt (nabij het Grotekerkplein) en in 1826 volgde een drukkerij. Bij de verhuizing van het concern WYT in 1925 naar de Pieter de Hoochweg hebben ze het jaar van de oprichting ook in de gevel laten opnemen!

VERHUURDER: STADSHERSTEL HISTORISCH ROTTERDAM
Stadsherstel Historisch Rotterdam N.V. heeft tot doel het op een maatschappelijk en economisch verantwoorde wijze behouden en exploiteren van monumentale en beeldbepalende gebouwen in Rotterdam e.o.Kennis van herbestemmen en restaureren is hierbij nadrukkelijk aan de orde. De gebouwen worden verhuurd als kantoor- , bedrijfs- of horecaruimte. Ook worden er enkele woningen verhuurd door Stadsherstel Rotterdam.

OPLEVERINGSNIVEAU
KANTOORRUIMTE
• Vloer voorzien van vloerbedekking,
• Glad afgewerkte wanden voorzien van nieuw schilderwerk;
• Originele stalen kozijnen (gevels en deels inpandig);
• Verwarming;
• Gemeenschappelijke toiletvoorziening;
• Gemeenschappelijke pantry;
• Gemeenschappelijke vergaderruimte.

OPPERVLAKTE EN HUURPRIJS
• UNIT I ca. 44 m² begane grond € 825,- (inclusief servicekosten)
• UNIT II ca. 70 m² begane grond € 1.150,- (inclusief serviceskosten)
• UNIT III ca. 95 m² begane grond € 1.495,- (inclusief servicekosten)
• UNIT IV ca. 35 m² begane grond € 675,- (inclusief servicekosten)
• UNIT V ca. 31 m² begane grond € 595,- (inclusief servicekosten)
• UNIT VI Verhuurd
• UNIT VII ca. 27 m² begane grond € 495,- (inclusief servicekosten)
• UNIT VIII ca. 64 m² begane grond € 1.050,-(inclusief servicekosten)
Genoemde huurprijzen dienen vermeerderd te worden met de geldende BTW.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

LIGGING
Het gebied kenmerkt zich door authenticiteit en diversiteit in gebruik (wonen, bedrijvigheid en scholing). Met name de aanwezigheid van De Machinist (om de hoek) is ideaal. Niet alleen om te lunchen of dineren, maar bijvoorbeeld ook de voorziening van een kinderdagverblijf. De uitstraling van de omgeving is de afgelopen jaren sterk verbeterd. Gebouwen zijn en worden gerestaureerd of gerenoveerd, waardoor de Coolhaven / Pieter de Hoochweg als vestigingslocatie steeds aantrekkelijker is geworden. De strategische ligging tussen het centrum, het Park, de Lloydpier en historisch Delfshaven is gunstig.

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In overleg.
?

Interesse in dit object?

Alexander Koevermans

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 alexander@briq.nl

Vergelijkbare objecten