Pottenbakkerstraat 16–30

  • Status beschikbaar
  • Adres Pottenbakkerstraat 16–30
  • Plaats ridderkerk
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 2.050,- p/m
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

OMSCHRIJVING

Representatieve bedrijfsunit bestaande uit circa 256 m2 bedrijfsruimte in combinatie met circa 110 m2 kantoorruimte gelegen aan de Pottenbakkerstraat 28 te Ridderkerk. Tevens is het object volledig ingericht voor de voedingsindustrie, er zijn verschillende koelcellen aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE

• Onderheide fundering
• Monoliet afgewerkt betonvloer met een maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
• Entresolvloer;
• Vrije hoogte onder staalconstructie ca. 5,50 meter;
• Handbedienbare overhead deur;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Daglichttoetreding middels lichtstraat
• Wandcontactdozen;
• Verwarming d.m.v. indirect gestookte gasheater;
• Thans volledig ingericht tbv de voedingsindustrie, er zijn bijvoorbeeld al koelcellen aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE

• Toiletgroep;
• Pantry;
• Systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• CV gas met radiatoren.

OPPERVLAKTE

Bedrijfsruimte ca. 256 m²
Kantoorruimte ca. 110 m²
Totaal ca. 366 m²

LIGGING

Het object is gelegen op Bedrijventerrein Donkersloot te Ridderkerk. Het bedrijventerrein heeft, via de Rotterdamseweg, een directe aansluiting op de A15. Ook zeer nabij is de aansluiting naar de A16.

BEREIKBAARHEID MET DE AUTO

De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en de A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

BEREIKBAARHEID MET HET OPENBAAR VERVOER

Per openbaar vervoer is het object middels busverbinding goed bereikbaar.

PARKEREN

Parkeren is mogelijk in de directe omgeving

HUURPRIJS

Bedrijfsruimte met kantoor € 2.050,– Per maand.
Genoemde huurprijs dient vermeerderd te worden met de geldende BTW en servicekosten.

BTW

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

SERVICEKOSTEN

Huurder is aan verhuurder verschuldigd een bedrag van € 106,75 per maand als voorschot voor een pakket van leveringen en diensten.

HUURBETALING

De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

HUURTERMIJN

Huurtermijn in overleg

OPZEGTERMIJN

In overleg

ZEKERHEIDSTELLING HUUR

Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

AANVAARDING

In overleg.

Ligging

Interesse in dit object?

Johan de Haan

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 johan@briq.nl

Vergelijkbare objecten