Rivium 3e straat 19–21

  • Status beschikbaar
  • Adres Rivium 3e straat 19–21
  • Plaats capelle aan den ijssel
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 109,- p/m
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Omschrijving:

Voor verhuur is beschikbaar turn-key kantoorruimte gelegen op de bovenste verdieping van de representatieve, goed gebouwde, goed onderhouden en vrijstaande kantoorvilla’s Tricolore II & III op het bedrijvenpark Rivium te Capelle aan den IJssel. De kantoorruimte is voorzien van een functioneel en hoogwaardig inrichtingspakket. Door de toepassing van hoogwaardige materialen en kwalitatief goede installaties is er een prettige werkomgeving gecreëerd. Bij de voor verhuur beschikbare kantoorruimte worden tevens toegewezen parkeerplaatsen op eigen terrein aangeboden. Een verstandige en goede keuze voor de huisvesting van uw bedrijf!

Opleveringsniveau:
•representatieve entree met vide;
•inbraakbeveiliging centrale entreehal en de lifthallen van de verdiepingen;
•personenlift, met spreek- en luisterverbinding;
•verlaagd systeemplafond met geïntegreerde beeldschermvriendelijke inbouwarmaturen;
•energiezuinige daglichtafhankelijke verlichting;
•uitgebreide 4-voudige luchtbehandelingsinstallatie voorzien van overwerktimer; topkoeling, luchtbevochtiging en warmteterugwinning;
•de kantoorvertrekken zijn langs de gevelvlakken v.v. luxe borstweringsomkastingen, geïntegreerd in deze omkastingzijn de verwarmingsconvectoren v.v. thermostaatkranen en het wandgotensysteem t.b.v. elektra-, data- en telefoniebekabeling;
•hoog rendement c.v.-verwarmingsinstallatie;
•bemetering van elektra-, water- en warmtelevering per verdieping;
•gescheiden dames- en herentoilet op de verdieping, invalidetoilet op de begane grond;
•stalen puien ter plaatse van het hoofd- en noodtrappenhuis;
•aluminium gevelkozijnen met te openen ramen voorzien van zonwerend isolatieglas;
•betonvloeren geschikt voor een vloerbelasting van 4 kN/M² begane grond en de verdiepingen 2,5 kN/m²;
•pantryvoorziening met boiler;
•eventueel aanwezige telefonie- en databekabeling*;
•eventueel aanwezig alarm ten behoeve van het gehuurde*.

De met een * aangegeven inrichtingscomponenten worden om niet ter beschikking gesteld. Huurder dient zelf zorg te dragen voor onderhoud, reparatie en/of vernieuwing.

De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.

Oppervlakte:

Tricolore II ca. 751 m² begane grond

Tricolore III ca. 180 m² 2e verdieping

Tricolore III ca. 453 m² 2e verdieping, eventueel in units van 226 m² beschikbaar.

Ligging:

Het bedrijvenpark Rivium bevindt zich in de agglomeratie Rotterdam, direct aan de rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) aan de voet van de Van Brienenoordbrug. Het is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel per bus als met de vernieuwde Park Shtuttle naar de metrostations.

Bereikbaarheid:

Met de auto: Capelle aan den IJssel Rivium is gelegen aan de voet van de Van Brienenoordbrug. Deze unieke locatie ligt direct aan rijksweg A16. De op- en afritten van Rivium liggen aan de Abram van Rijckevorselweg. De bereikbaarheid per auto is derhalve uitstekend.

Met het openbaar vervoer: Metrostation Capelsebrug is op loopafstand gelegen en bovendien rijdt buslijn 91 tussen het ‘Rivium’en metrostation Capelsebrug. Vanaf dit metrostation zijn Kralingse Zoom, Alexandrium en Rotterdam Centraal Station goed bereikbaar. Metrostation ‘Kralingse Zoom’ is tevens goed bereikbaar middels de Park Shuttle, waarvan de halte zeer nabij is gelegen.

Huurprijs:

Kantoorruimte € 109,- per m² per jaar.

Parkeerplaats € 680,- per plaats per jaar.

Genoemde huurprijzen dienen vermeerderd te worden met de geldende BTW.

Ligging

Interesse in dit object?

Johan de Haan

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 johan@briq.nl

Vergelijkbare objecten