Rivium Boulevard 201

  • Status beschikbaar
  • Adres Rivium Boulevard 201
  • Plaats capelle aan den ijssel
  • Buurt N/A
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Beschrijving
Crystal Building is een architectonisch hoogstandje, waarbij tot in detail aandacht besteed is aan het opleveringsniveau. De glazen buitengevels en de onorthodoxe vormgeving zijn kenmerkend voor het gebouw en maken ’t een bijzondere eye-catcher.

Het object bestaat uit 2 kwalitatief zeer goede kantoorgebouwen met een verhuurbaar vloeroppervlak van in totaal ca. 13.835 m².

De aanwezigheid van ruime en zeer representatieve entrees en overige gemeenschappelijke voorzieningen zoals luxe restauratieve voorzieningen en vergader- en ontspanningsruimten dragen bij aan de representativiteit van het gebouw en het comfort van haar gebruikers.

De kantoorverdiepingen zijn zeer efficiënt bruikbaar, onder andere vanwege de afmetingen, de aanwezigheid van computervloeren en per stramien inregelbare koeling en verwarming (radiatoren niet aanwezig) middels mechanische ventilatie.

Er is ruime parkeergelegenheid aanwezig in de ondergelegen 2-laags parkeerkelder alsmede op de 3 buitenterreinen.

Opleveringsniveau
• Ruime en representatieve entrees voorzien van meubilair
• Gemeenschappelijke vergader- en ontspanningsruimten
• Luxe restauratieve voorziening
• Afgesloten 2-laags parkeerkelder
• Buitenrookvoorzieningen
• Efficiënt indeel- en bruikbare vloeren
• Eigen toiletvoorzieningen op de verdieping
• Moderne systeemplafonds en verlichtingsarmaturen
• Aluminium computervloeren
• Per stramien inregelbare mechanische ventilatie met koeling en verwarming
• Inrichtingspakket op meerdere verdiepingen

De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde
behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.

Oppervlakte en indeling
Voor verhuur is beschikbaar de volgende kantoorruimte:

BUILDING A
Begane grond ca. 417 m² vvo
1e verdieping ca. 417 m² vvo
2e verdieping ca. 688 m² vvo
3e verdieping ca. 706 m² vvo
4e verdieping ca. 608 m² vvo
7e verdieping ca. 378 m² vvo

Totaal ca. 3.214 m² vvo

BUILDING B
4e verdieping ca. 947 m2 vvo
6e verdieping ca. 990 m² vvo
9e verdieping ca. 360 m² vvo
10e verdieping ca. 360 m² vvo
11e verdieping ca. 360 m² vvo

Totaal ca. 3.017 m² vvo

Bovengenoemde metrages betreffen de verhuurbare vloeroppervlakten.

Deelverhuur per verdieping is mogelijk.

Ligging
Het ultra moderne Crystal Building is strategisch gelegen aan de entree van het Rivium Business Park te Capelle aan den IJssel.

Bereikbaarheid
Met de auto:
Kantorenpark Rivium bevindt zich direct aan de ring Rotterdam/Rijksweg A16 (Rotterdam – Dordrecht – Breda) aan de voet van de Van Brienenoordbrug. De bereikbaarheid van het kantorenpark per auto is dan ook goed te noemen. Het centrum van Capelle aan den IJssel en het centrum van Rotterdam zijn op korte rijdafstand van het kantorenpark gelegen.
Met het openbaar vervoer:
Het Rivium is tevens per bus en de Park Shuttle bereikbaar, welke beiden in verbinding staan met diverse vervoersknoopp Indien gewenst is het mogelijk om met
openbaar vervoersknooppunten.

Parkeren
In de ondergelegen parkeergarage alsmede op de 2 buitenterreinen zijn thans 185 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

De parkeernorm is 1:41.

Huurprijs
Huurprijs van de kantoorruimte bedraagt EURO 145,– per jaar, exclusief BTW en Servicekosten.

Huurprijs van de parkeerplaatsen bedraagt EURO 680,– per jaar exclusief BTW en Servicekosten.

Huuringangsdatum
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Huurperiode
5 of 10 jarige huurovereenkomst, welke verlengd wordt met aansluitende perioden van telkenmale 5 of 10 jaar.

Afwijkende huurperioden zijn mogelijk in overleg.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Aanvaarding
In overleg.

Ligging

Interesse in dit object?

Caroline van Leeuwe

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 vanleeuwe@briq.nl

Vergelijkbare objecten