's-Gravelandseweg 282

  • Status beschikbaar
  • Adres 's-Gravelandseweg 282
  • Plaats schiedam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 35.000,-
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Nette bedrijfs-/kantoorunit beschikbaar voor verhuur! De units zijn onderdeel van een grootschalige het bedrijfsverzamelcomplex “Torendijk” dat is gelegen op bedrijventerrein ’s-Graveland te Schiedam.
Het gehele complex bestaat uit een groot aantal bedrijfsunits, allen bestaande uit een bedrijfsruimte in combinatie met een kantoorruimte variërend van grootte en een kantoortoren die kenmerkend is voor het complex. Thans zijn er units beschikbaar vanaf ca. 366m² bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is voorzien een praktische indeling voor wat betreft de bedrijfsruimte in combinatie met het kantoor. De vrije hoogte bedraagt ca. 6 meter en de vloerbelasting ca. 2.000 kg/m².

OPPERVLAKTE
Calandstraat 71
Ca. 366 m² bedrijfs-/opslagruimte
Ca. 22 m² kantoorruimte

`s-Gravelandseweg 282
Ca. 500 m² bedrijfs-/opslagruimte
Ca. 94 m² kantoorruimte

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
• Onderheide fundering
• Glad afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
• Vrije hoogte onder staalconstructie ca. 6,00 meter;
• Overheaddeur aan de voorzijde met een inrijhoogte van 5,00 meter;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Krachtstroom, enkele units zijn voor zijn van 3x 125A aansluiting;
• Wandcontactdozen;
• Daglicht middels lichtstraten;
• Verwarming middels heater (gas);
• Brandslanghaspel;
• Nooduitgang.

Kantoorruimte:
• Pantry met onder- en bovenkastjes;
• Nette toiletruimten;
• Verwarming middels CV en radiatoren;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Meterkast met aansluitingen voor water, elektra, gas en telefoon.

LIGGING
Bedrijventerrein ‘s-Graveland is een terrein van circa 92 hectare groot en ligt aan de A20 bij afslag 11, aan de noordkant van Schiedam. ‘s-Graveland is geschikt voor bedrijven in de sectoren industrie, groothandel en kantoren. Door de gunstige ligging tov het Rijkswegennet (A20/A4/A15 & A13) is iedere bestemming in de regio moeiteloos en snel bereikbaar.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het bedrijfsobject goed bereikbaar. De op- en afritten van de A20 liggen op circa 500m afstand. Op loopafstand bevindt zich, aan de rand van het bedrijventerrein, zich het NS-station Schiedam Centrum alwaar tevens halten voor diverse stads-en streekbussen, tram en metro aanwezig zijn.

HUURPRIJS
Calandstraat 71
€ 24.000,– per jaar excl. BTW en servicekosten

`s-Gravelandseweg 282
€ 35.000,– per jaar excl. BTW en servicekosten

SERVICEKOSTEN
In nader overleg overeen te komen.

HUURTERMIJN:
In overleg

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Ligging

Interesse in dit object?

Johan de Haan

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 johan@briq.nl

Vergelijkbare objecten