's-Gravelandseweg 284–308

  • Status beschikbaar
  • Adres 's-Gravelandseweg 284–308
  • Plaats schiedam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 2.000,- p/m
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

OMSCHRIJVING
Te huur diverse kantoorruimtes op de 8ste en 9de verdieping van het bedrijfsverzamelcomplex “Torendijk” te Schiedam. Het complex is gelegen op het bedrijventerrein ’s Gravenland en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de ringwegen A20, A15, A13 en A4. Kantoorruimtes zijn beschikbaar vanaf 307 m².

OPPERVLAKTE
’s Gravenlandseweg 284-296 (8ste verdieping) Ca. 614 m2, beschikbaar vanaf 307 m2

’s Gravenlandseweg 298-308 (9de verdieping) Ca. 614 m2

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte:
•Pantry met onder- en bovenkastjes;
•Nette toiletruimten;
•Verwarming middels CV en radiatoren;
•Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
•Aanwezig patchkast inclusief bijbehorende bekabeling;
•Aanwezigheid van diverse wandcontactdozen;
•Aanwezige scheidingswanden;
•Aanwezig vloerbedekking;
•Klimaatbeheersing middels topkoeling

LIGGING
Bedrijventerrein ‘s-Graveland is een terrein van circa 92 hectare groot en ligt aan de A20 bij afslag 11, aan de noordkant van Schiedam. ‘s-Graveland is geschikt voor bedrijven in de sectoren industrie, groothandel en kantoren.Door de gunstige ligging tov het Rijkswegennet (A20/A4/A15 & A13) is iedere bestemming in de regio moeiteloos en snel bereikbaar.

Bedrijventerrein `s- Graveland wordt evenals de Spaanse Polder op dit moment geherstructureerd zodat dit terrein ook in de toekomst een aantrekkelijke locatie blijft voor ondernemers

BEREIKBAARHEID
Op loopafstand bevindt zich, aan de rand van het bedrijventerrein, zich het NS-station Schiedam Centrum alwaar tevens halten voor diverse stads-en streekbussen, tram en metro aanwezig zijn.

Per auto is het bedrijfsobject goed bereikbaar. De op- en afritten van de A20 liggen op circa 500m afstand.

PARKEREN
Parkeren kan voor het kantoorgebouw. De mogelijkheid bestaat ook om een parkeerplaats te huren in de naastgelegen parkeergarage. Momenteel zijn er 20 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar. De huurprijs bedraagt € 275,00 per plaats per jaar exclusief BTW en servicekosten.

HUURPRIJS
Halve verdiepingsvloer a 307 m2, € 2000,- per maand excl. BTW en servicekosten.
Hele verdiepingsvloer 614 m2, 4000 per maand excl. BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Huurder is een nader vast te stellen voorschotbedrag servicekosten verschuldigd inzake een pakket leveringen en diensten welke nog door de verhuurder zullen worden vastgesteld.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari2015.

HUURTERMIJN
5 jaar met 5 verlengingsjaren, ieder andere termijn in overleg

OPZEGTERMIJN
In overleg

ZEKERHEIDSTELLING HUUR

Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

AANVAARDING
In overleg

Ligging

Interesse in dit object?

Johan de Haan

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 johan@briq.nl

Vergelijkbare objecten