's-Gravenweg 431

  • Status beschikbaar
  • Adres 's-Gravenweg 431
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 135,- per m2 p/j
  • Oppervlakte
    385 m2

Informatie

Omschrijving:
Voor verhuur is beschikbaar kantoor gelegen op de 1e verdieping in de representatieve kantoorvilla gelegen op een prominente locatie aan de ‘s-Gravenweg 431 te Rotterdam – Kralingen. Het gebouw beschikt over een verhuurbaar vloeroppervlak ter grootte van ca. 385 m², welk metrage verdeeld is over de eerste verdieping. Het atrium en de glazen dakramen zorgen voor prachtige daglichttoetreding in de centrale hal. Daarnaast beschikt de kantoorvilla over een eigen afsluitbaar parkeerterrein met 9 parkeerplaatsen alsmede een fraai aangelegde tuin.

Locatie:
De vrijstaande kantoorvilla is prominent en zelfstandig gelegen in Kralingen, welke ligging onderscheidend is van overige kantoorlocaties in de directe omgeving. Kenmerkend voor deze locatie is de diversiteit aan voorzieningen zoal horeca, leisure, woningen, etc.

Bereikbaarheid auto:
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. De rijksweg A16 is via de afslagen Centrum (afslag 25) en Kralingen (afslag
26) binnen enkele autominuten bereikbaar. Hetzelfde geldt voor de Rijksweg A20 (afslag 16; Rotterdam Prins Alexander).

Bereikbaarheid openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is de locatie gemakkelijk te bereiken. Het metrostation Kralingse Zoom ligt op loopafstand.

Oppervlakte:
1e verdieping 385 m² kantoorruimte

Parkeren:
9 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein.

Huurprijs:
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 135,– per m²/jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt € 850,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 45,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

Ligging

Interesse in dit object?

Rogier van Wijngaarden

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 vanwijngaarden@briq.nl

Vergelijkbare objecten