Schorpioenstraat 55–71

  • Status beschikbaar
  • Adres Schorpioenstraat 55–71
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 135,- per m2 p/j
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Omschrijving:
Dit aansprekende kantoorgebouw heeft een opvallende architectuur en is zichtbaar vanaf de rijksweg A20. Op loopafstand van het kantoorgebouw bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum Alexandrium I, II en III en station Alexander (NS en metro); wat zorgt voor een zeer aantrekkelijk en levendig gebied. De totaal verhuurbare oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 12.400 m².

Opleveringsniveau:
– representatieve gerenoveerde hoofdentree;
– drie ruime gerenoveerde personenliften;
– warmtewerend isolatieglas;
– energielabel B;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– mechanische ventilatie en topkoeling;
– aanwezige receptiebalie per verdieping*;
– aanwezige scheidingswanden*;
– aanwezige vloerbedekking*;
– aanwezige data- en telefoniebekabeling*;
– aanwezige pantry voorziening(en)*;

De met * gewaarmerkte inrichtingcomponenten zullen voor zover aanwezig in de door huurder te huren ruimte, bij aanvang van de huurovereenkomst om niet door verhuurder aan huurder in eigendom worden overgedragen. Met betrekking tot onderhavige inrichtingscomponenten heeft verhuurder derhalve geen enkele onderhouds- en/of vervangingsplicht.

De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijk oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering.

Oppervlakte:
1e verd. oost 249,84 m²
2e verd. zuid 217,04 m²
2e verd. oost 247,36 m²
3e verd. 1.182,80 m²
4e verd. 1.182,80 m²
5e verd. 1.182,80 m²
6e verd. noord 350,7 m² verhuurd t/m 1/7/16
6e verd. zuid 213,26 m²
6e verd. west 369,66 m²

Totaal ca. 5.196,26 m²

De kantoorruimte is beschikbaar in units vanaf circa 213 m².

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Ligging:
Dit kantoorgebouw met opvallende architectuur is zichtbaar vanaf de Rijksweg A20. Op loopafstand van het kantoorgebouw bevindt zich winkelcentrum Alexandrium I, II, III en station Alexander.

Bereikbaarheid:
Met de auto:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. De op- en afritten van Rijksweg A20 liggen op nog geen 500 meter afstand.
Met het openbaar vervoer:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens uitstekend. Het gebouw is gelegen direct naast het NS Station en metrostation Alexander. Tevens hebben de buslijnen van het stads-streekvervoer hier hun halteplaats.

Parkeren:
Gebouw ‘De Ster’ beschikt over een parkeergarage alsmede een parkeerkelder met een parkeernorm van 1 parkeerplaats per 48 m² kantoorruimte. Tevens zijn er in een tegenover het gebouw gelegen garage parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
Kantoorruimte € 135,- per m² per jaar.
Parkeerplaats € 950,- per plaats per jaar.
Genoemende prijzen dienen vermeerderd te worden met de geldende BTW.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt op jaarbasis € 39,24 per m² exclusief BTW. Het pakket leveringen en diensten, waarop het voorschot servicekosten betrekking heeft, is op aanvraag beschikbaar.

Huurbetaling:
De huurbetaling geschiedt per kwartaal bij vooruibetaling.

Huurtermijn:
Vijf jaar met telkenmale een verlengingsperiode van vijf jaar.

Opzegtermijn:
Tenminste 12 kalendermaanden voor het verstrijken van de huurtermijn.

Ligging

Interesse in dit object?

Alexander Koevermans

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 alexander@briq.nl

Vergelijkbare objecten